evimibulYapay zeka analizi
Küçükkuyu Mıhlı’da Satılık Deniz Ve Kazdağları Manzaralı Denize 100mt Dubleks Daire
Satılık
1/30
Yeni İlan

Küçükkuyu Mıhlı’da Satılık Deniz Ve Kazdağları Manzaralı Denize 100mt Dubleks Daire

Mıhlı Mahallesi, Ayvacık, Çanakkale

7.5M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

62.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonbati-cephecift-cephediafondubleksguney-cephekapali-mutfakklimamanzaraliotoparksahil-yakinisite-icison-katterasyonetici

Açıklama

Normal 0 false 21 false false false TR X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Normal Tablo";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-priority:99;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin-top:0cm;mso-para-margin-right:0cm;mso-para-margin-bottom:8.0pt;mso-para-margin-left:0cm;line-height:107%;mso-pagination:widow-orphan;font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:Calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:"Times New Roman";mso-bidi-theme-font:minor-bidi;mso-font-kerning:1.0pt;mso-ligatures:standardcontextual;mso-fareast-language:EN-US;}MıhlıMahallesi’nde, denize yakın konumu, deniz ve Kazdağları manzarasıve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkan bu 2+1 dubleks daire,hem keyifli bir yaşam alanı hem de bölgenin sunduğu avantajlardan yararlanmakisteyenler için satışa sunulmuştur.Denizeyalnızca 100 metre, ana yola ise yaklaşık 25 metre mesafede bulunan daire; bölgedeki önemliişletmelere yakınlığı sayesinde günlük yaşamda ulaşım ve erişim kolaylığısağlamaktadır. ÖNE ÇIKANÖZELLİKLER* Konum: Çanakkale/ Ayvacık / Mıhlı Mahallesi*Gayrimenkul tipi: 2+1 dubleks daire* Brütkullanım alanı: 120 m²* Netkullanım alanı: 85 m² * Cephe: Güney/ Batı* Manzara: Denizve Midilli Adası manzarası, Kazdağları ve Zeus Altarı Manzarası * Denizemesafe: Yaklaşık 100 metre* Ana yolamesafe: Yaklaşık 25 metre* Banyo/WC: 2adet* Tapudurumu: Kat irtifaklı* Bina yaşı:Yaklaşık 5,5 yıl* Kullanımsüresi: Yaklaşık 4 yıl KONFORLUVE KULLANIŞLI YAŞAM ALANIİçi temiz,bakımlı ve kullanışlı durumda olan daire, dubleks planıyla yaşam alanlarınıdaha işlevsel kullanma imkânı sunmaktadır.Güney vebatı cephe avantajıyla gün ışığından yararlanan daire, deniz ve Kazdağlarımanzarasıyla da yaşam alanına ayrı bir değer katmaktadır.Her mevsimyaşamaya uygun olan mülk, güçlü yalıtımı ve gün boyu güneş alma avantajısayesinde kolay ve düşük maliyetle ısınma imkânı sunar. DONANIMVE TEKNİK ÖZELLİKLER* Vaillantmarka ısı pompasına bağlı petekli ısıtma sistemi* Her ikikatta da bulunan klima* Siemensmarka termosifon* Siemensmarka elektrikli ocak* Siemensmarka çamaşır makinesi* Siemensmarka buzdolabı* Siemensmarka ankastre set* Görüntülüdiyafon* İki adetbanyo/WC* Geniş vekullanışlı 20m2 teras kullanımı SİTE VEBİNA HAKKINDA BİLGİLERSitedesürekli görev yapan bir yönetici bulunmamakla birlikte, ortak alanların bakımıiçin dönemsel olarak hizmet alınmaktadır.Binadaasansör bulunmakla birlikte, Küçükkuyu bölgesinde yaşanabilen elektrikkesintileri nedeniyle asansör şu anda aktif olarak kullanılmamaktadır. Gerekliteknik inceleme, bakım ve kontrollerin ardından yeniden kullanıma alınma durumudeğerlendirilmelidir. KONUMAVANTAJIMıhlıMahallesi’nde, denize ve ana yola yakın konumuyla öne çıkan daire; sahilyaşamını tercih edenler, yazlık arayanlar ve bölgedeki yaşam olanaklarına kolayerişim isteyenler için değerlendirilebilecek bir alternatiftir.Deniz ve Kazdağlarımanzarası, güney-batı cephesi ve dubleks planı ile bu mülk, Küçükkuyu veçevresinde kendine ait bir yaşam alanı arayanlar için dikkat çekici birseçenektir. Detaylıbilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.HüseyinÇOŞKUN | YetkiBelgesi Numarası : 1001903-003

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19968768