evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar Mahallesi'nde Satılık 2+1 Yeni Daire
Satılık
1/16
Yeni İlan

Bağcılar Mahallesi'nde Satılık 2+1 Yeni Daire

Bağcılar Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

3.8M TL

Oda

2+1

m²

89

Kat

1

TL/m²

42.978

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.854 TL

Peşinat tahmini

765.000 TL

Tapu harcı tahmini

153.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

994.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.825.000 TL

Peşinat

%20 · 765.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.001 TL

Peşinat

765.000 TL

Toplam Ödeme

6.705.083 TL

Toplam Faiz

2.880.083 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkankastreasansorbalkoncam-balkongenis-ferahlaminat-parkeluks-yapiliotoparkseramik

Açıklama

Bağcılar'da Modern Tasarımlı ve Kullanıma Hazır 2+1 DaireDiyarbakır'ın gelişen yüzü Bağlar Bağcılar Mahallesi içerisinde yer alan bu konut, modern mimarisi ve yeni bina avantajıyla sizi karşılıyor. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, ferah bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. 89 m² brüt alana sahip olan mülk, yerleşim planıyla her metrekaresini verimli kullanmanıza olanak tanıyor.İç Mekan Özellikleri ve Konfor DetaylarıDairenin kalbi olan oturma odası, modern bir açık mutfak tasarımıyla birleşerek sosyal bir yaşam alanı oluşturuyor. Mutfak alanında beyaz dolaplar, ankastre ocak ve fırın hazır halde bulunurken, şık seramik zeminler temizlik kolaylığı sağlıyor. Odalarda tercih edilen kaliteli parke kaplamalar ve estetik tavan aydınlatma detayları evin genel havasını modernleştiriyor. Ayrıca geniş cam balkon alanı, günün yorgunluğunu atabileceğiniz keyifli bir dinlenme köşesi sunuyor.Teknik Bilgiler ve Mülk DurumuBrüt m²: 89Net m²: 80Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Yüksek girişBina Yaşı: 0 (Yeni yapı)Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)Kullanım Durumu: Kiracı oturuyorKrediye Uygunluk: EvetKonum ve Çevre AvantajlarıDairenizden dışarı adım attığınızda, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yürüme mesafesinde ulaşıyorsunuz. Yakın çevrede bulunan marketler, eczaneler ve eğitim kurumları sayesinde tüm ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılayabilirsiniz. Bina bünyesinde yer alan açık otopark alanı araç park etme sorununu ortadan kaldırırken, asansörlü ve modern bina yapısı konforunuzu artırıyor. Sosyal alanlar ve spor tesisleriyle çevrili bölge, düzenli yerleşimiyle huzurlu bir yaşam sunuyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19968556