evimibulYapay zeka analizi
Ataevlerde 3+1 153 M2 Net Satılık Manzaralı Dubleks Daire
Satılık
1/32
Yeni İlan

Ataevlerde 3+1 153 M2 Net Satılık Manzaralı Dubleks Daire

Ataevler Mahallesi, Nilüfer, Bursa

8.9M TL

Oda

3+1

m²

153

Kat

10

TL/m²

58.007

Konut Tipi

Daire

Net m²

153 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

252.569 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

355.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.875.000 TL

Peşinat

%20 · 1.775.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

229.709 TL

Peşinat

1.775.000 TL

Toplam Ödeme

15.557.547 TL

Toplam Faiz

6.682.547 TL

Özellikler

asansorbalkondublekshavuzkapali-mutfakmanzaraliotoparksosyal-donati

Açıklama

ATAEVLER ORÇE 360 PROJESİNDE 3+1 DUBLEKS | 153 M² NET | EMSALLERİNİN ÇOK ALTINDABursa Nilüfer Ataevler’in değer gören ve tercih edilen projelerinden Orçe 360’ta, modern yaşamın tüm beklentilerini karşılayan 3+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ3+1 dubleks153 m² net kullanım alanıAyrı mutfakMutfak şu anda açık konsept olarak kullanılmaktadır.İstenildiği takdirde proje bazında mutfak kapatılarak ayrı mutfak şeklinde teslim edilebilir.Kapalı otoparkSite içerisinde açık yüzme havuzuÖzenle düzenlenmiş peyzaj alanlarıModern ve kullanışlı yaşam alanlarıTapusu hazırYüksek kredi kullanım imkânı KONUMUYLA HER İHTİYACINIZ YAKININIZDAOrçe 360; günlük yaşamı kolaylaştıran merkezi konumuyla öne çıkmaktadır.Okul, pazar alanı, metro ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde bulunan proje, hem aile yaşamı hem de yatırım açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. YATIRIMCILAR İÇİN DE ÖNEMLİ BİR FIRSATBölgenin popüler ve değer kazanan projelerinden biri olan Orçe 360, yalnızca oturum amaçlı değil, yatırım ve kira getirisi açısından da değerlendirilebilecek niteliktedir.Dairenin konumu, proje özellikleri ve 153 m² net kullanım alanı, kiraya vermeyi düşünen yatırımcılar için de güçlü bir alternatif oluşturmaktadır.Emsallerinin çok altında fiyat avantajıyla sunulan bu daire, hem bugünkü değer hem de gelecekteki potansiyeli açısından dikkat çekmektedir.⏳ OTURUM İÇİN SON FIRSATLARDANYaklaşık 3 ay içerisinde oturumların başlaması planlanmaktadır.Tapusunun hazır olması ve yüksek kredi kullanım imkânı sayesinde alıcılarına finansman açısından da avantaj sağlamaktadır.Ataevler Orçe 360’ta 3+1 dubleks, 153 m² net, sosyal donatılı, merkezi konumda ve emsallerinin çok altında fiyatlı bir fırsat arıyorsanız, bu daire mutlaka değerlendirilmelidir.Hem yaşamak hem yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19968144