evimibulYapay zeka analizi
Menderes Coldwell Banker Poyrazdan Havuzlu Site İçinde 2+1 Daire
Satılık
1/30

Menderes Coldwell Banker Poyrazdan Havuzlu Site İçinde 2+1 Daire

Barbaros Mahallesi, Menderes, İzmir

9.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

102.632

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

277.471 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

390.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

252.356 TL

Peşinat

1.950.000 TL

Toplam Ödeme

17.091.389 TL

Toplam Faiz

7.341.389 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikhavuzkapali-mutfakotoparksite-icivestiyer

Açıklama

Menderes'te, Coldwell Banker Poyraz'dan site içinde, sıfır 2+1 daire!Modern ve konforlu bir yaşam sunan, oturuma hazır sıfır dairemiz, havuzlu site içerisinde sizleri bekliyor. Net 90 m² kullanım alanına sahip dairemiz, kapalı mutfak, vestiyer ve açık otopark gibi özellikleriyle öne çıkıyor. Site içerisindeki yüzme havuzu ile keyifli vakit geçirebilirsiniz.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Alan: 95 m²Oda Sayısı: 2+1Mutfak Tipi: KapalıBanyo Sayısı: 1Balkon: MevcutBulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)Isıtma Sistemi: Yerden IsıtmaVestiyerAsansörlü BinaAçık Otopark AlanıSite İçerisinde Yüzme Havuzu (Açık)24 Saat GüvenlikEngelli ve Yaşlılara Uygun TasarımKonum AvantajlarıDairemiz, Menderes'in merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Havaalanına yakınlığı, şehir merkezine kısa mesafede ulaşım imkanı sunması, alışveriş merkezlerine ve hastaneye kolay erişimi ile hem yatırım hem de oturum için ideal bir seçenektir. Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşımaya erişim oldukça kolaydır.Havaalanına YakınŞehir Merkezine Kısa MesafedeAlışveriş Merkezlerine YakınHastaneye Kolay UlaşımDolmuş, Minibüs ve Otobüs Duraklarına YakınAna Yola ve Caddeye Yakınİlkokul ve Ortaokula YakınDoğa ile İç İçe KonumYatırım ve Yaşam FırsatıSıfır ve oturuma hazır bu daire, hem modern yaşam standartlarını karşılaması hem de sunduğu lokasyon avantajları ile dikkat çekmektedir. Yüksek kira potansiyeli ve bölgedeki gelişim alanlarına yakınlığı ile akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Ailenizle birlikte huzurlu ve konforlu bir yaşam sürmek veya geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapmak için bu daire kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve randevu için:Gökşen Gazibaba

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19968132