evimibulYapay zeka analizi
Kocaali Sahilde Merkezi Konumda Havuzlu Site İçi 2+1 Daire
Satılık
1/23

Kocaali Sahilde Merkezi Konumda Havuzlu Site İçi 2+1 Daire

Yalı Mahallesi, Kocaali, Sakarya

3.3M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

44.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbakimlibalkonesyaligenis-ferahgiris-kathastane-yakinihavuzkisa-donem-kiralikmerkezi-konumotoparksahil-yakinisite-iciyatirimlikyazlik

Açıklama

Kocaali Merkezi Konumda, Denize Yürüme Mesafesinde Havuzlu Sitede Yüksek Kira Getirili 2+1 Daire!Sakarya Kocaali’nin en çok prim yapan ve talep gören merkez lokasyonunda; hem konforlu bir yaşam sunan hem de yatırımcısına kısa sürede kazandıran çok özel bir fırsat!Denize, tüm sosyal olanaklara ve kurumal noktalara adım mesafesinde yer alan bu ferah daire, yüksek kira potansiyeli ve avantajlı amortisman süresi ile öne çıkıyor. Yatırımcılar İçin Kazanç ve Amortisman Avantajı Geri Dönüş (Amortisman) Kolaylığı: Bölgedeki yoğun kiralama talebi (hem yazlık sezonluk hem de 12 ay kurumsal/ailevi kiralama) sayesinde yatırdığınız sermayeyi kısa sürede geri kazandıran yüksek amortisman avantajına sahiptir. Kesintisiz Kira Getirisi: Okullara, hastaneye ve ulaşım hatlarına yürüme mesafesinde olması nedeniyle yılın 365 günü kiracı bulma potansiyeli yüksektir; dilerseniz yaz sezonunda yüksek günlük/aylık bedellerle, dilerseniz yıllık garantili gelir modeliyle değerlendirebilirsiniz. Geleceğe Güvenli Yatırım: Kocaali’nin hızla değerlenen sahil bandı ve merkez kesişiminde yer almasıyla amortisman süresini sadece kira geliriyle değil, gayrimenkulün değer artışıyla da en aza indirir. Eşsiz Lokasyon (Her Şey Yürüme Mesafesinde!) Deniz & Sahil: Kocaali’nin göz alıcı sahiline ve plajına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde. Sağlık & Kurumlar: İlçe Hastanesi’ne yürüme mesafesinde. Ulaşım: Otogara ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde. Eğitim: Tüm kademedeki okullara adım mesafesinde; çocuklu aileler ve öğretmenler için ideal. Günlük Yaşam: Semt pazarı, zincir marketler, kafe ve sosyal alanların tam merkezinde. Daire & Site Özellikleri Geniş ve Ferah Mimari: 2+1 planında tasarlanmış, kullanışlı, geniş salon ve oda alanlarına sahip, ferah iç mekan. Havuzlu Nezih Site: Açık yüzme havuzuna sahip, bakımlı ve huzurlu site konsepti. Aydınlık ve Keyifli: Gün boyu doğal ışık alan yapısıyla hem yaşam hem de kiralama için ŞENAY SEMERÇİ TURYAP GARANTİ 54 TURYAP GARANTİ 4444 17 03

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19968005