evimibulYapay zeka analizi
Üstünkent'ten Geniş Oturum Alanlı Krediye Uygun Eşyalı 3+1 Daire
Satılık
1/40
Yeni İlan

Üstünkent'ten Geniş Oturum Alanlı Krediye Uygun Eşyalı 3+1 Daire

Aydınlıkevler Mahallesi, Yenişehir, Mersin

10.0M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

2

TL/m²

60.606

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.585 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

400.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.827 TL

Peşinat

2.000.000 TL

Toplam Ödeme

17.529.630 TL

Toplam Faiz

7.529.630 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniara-katasansorbakimlibalkonbati-cephecok-cephedusakabinebeveyn-banyoesyaligenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkartonpiyerotoparksite-ici

Açıklama

ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEYENİŞEHİR AYDINLIKEVLER MAHALLESİ’NDE FULL EŞYALI & ÇİFT BANYOLU SATILIK 3+1 DAİRE!Mersin Yenişehir’in en köklü ve merkezi yerleşim alanlarından Aydınlıkevler Mahallesi’nde yer alan, geniş metrajı ve eksiksiz donanımıyla öne çıkan 3+1 satılık dairemiz Üstünkent Gayrimenkul güvencesiyle sunulmaktadır.Şu an boş durumda olan dairemiz, full eşyalı olarak teslim edilecek olup valizinizi alıp hemen taşınmaya uygundur. 145 m² net kullanım alanı, kapalı mutfak planı ve çift banyosuyla özellikle konforuna düşkün aileler için ideal bir yaşam seçeneğidir.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİOda Planı: 3+1 (Full Eşyalı / Boş ve Kullanıma Hazır)Kullanım Alanı: 165 m² Brüt / 145 m² Net (Süper Geniş ve Ferah Oturum)Mutfak Tipi: Bağımsız Kapalı MutfakKat Bilgisi: 7 Katlı binanın 2. katı (Konforlu Ara Kat)Bina Yaşı: 11-15 yaş aralığında (Bakımlı ve nezih bina)Cephe: Güney, Batı ve Kuzey (3 Cepheli, gün boyu aydınlık ve havadar)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Banyo & Balkon: 2 Adet Banyo (Ebeveyn Banyo Konforu) / Ferah BalkonBina Donanımı: Aktif Asansör ve Site İçi Açık OtoparkLOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARIAydınlıkevler Mahallesi'nin merkezi ve nezih noktasındaOkullara, kreşlere, sağlık ocağına ve semt pazarına yürüme mesafesindeGMK Bulvarı ve İstemihan Talay Caddesi gibi ana arterlere kolay erişimZincir marketler, kafeler ve tüm toplu taşıma hatlarının tam ortasındaGeniş kullanım alanı, ara kat konforu ve eksiksiz eşyalarıyla öne çıkan bu prestijli satılık daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Üstünkent Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. FİNANSAL AVANTAJLAR VE ÖDEME KOLAYLIĞIDairemiz, alım sürecinde size geniş esneklik sunan tüm ödeme yöntemlerine tam uyumludur:Konut Kredisine Uygun: Banka ekspertizine ve konut kredisi kullanımına hazırdır.Tasarruf Finansman Sistemlerine Uygun: Eminevim, Fuzulevim, Birevim gibi tüm tasarruf finansman modelleriyle alım yapmaya tamamen uygundur.Detaylı Bilgi ve Randevu: ÜSTÜNKENT GAYRİMENKULGayrimenkul yatırımlarınızda doğru kararı almanız için profesyonel analiz ve bölge hakimiyetimizle yanınızdayız. Üstünkent Gayrimenkul olarak sadece işlem yönetmiyor, yatırımınızın değerini koruyacak stratejiler geliştiriyoruz.Yasal Güvence: Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş tek yetkili firmadır.Şeffaf Süreç: Tüm satış süreçlerimiz etik standartlar ve hukuki güvenceyle yürütülmektedir.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767 Sektördeki tecrübemizi ve size özel çözümlerimizi konuşmak için ofisimize kahveye bekleriz.Üstünkent Gayrimenkul | Yatırımda Uzman Çözüm Ortağınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19967945