evimibulYapay zeka analizi
Act Grup Gayrimenkuldan İki Aileye Uygun Dubleks Ayrı İki Daire
Satılık
1/19

Act Grup Gayrimenkuldan İki Aileye Uygun Dubleks Ayrı İki Daire

Güvercintepe Mahallesi, Başakşehir, İstanbul

7.3M TL

Oda

4+2

m²

190

Kat

3

TL/m²

38.158

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Üstü yükleltilmiş iki daire niteliğinde dubleks detaylar için arayın İstanbul Başakşehir’de yer alan 4+2 satılık dubleks daire, geniş ve ferah yaşam alanı isteyen aileler için güçlü bir alternatiftir. Başakşehir satılık daire arayışında olanların dikkatini çeken bu seçenek, planı sayesinde alanı verimli kullanma imkânı sunar. Kat mülkiyetli tapusu mülkiyet açısından hukuki güvence sağlar; krediye uygun olması ise alım sürecinde finansal esneklik kazandırır. Dairede kiracı bulunması, satın alır almaz kira geliri elde etmek isteyenler için ek avantajdır.Kiracı Oturuyor, Hemen Getiri Sağlayan SeçenekÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam yasal haklarKullanım Durumu: Kiracılı, anında gelir potansiyeliBaşakşehir’in Merkezi Konumunda Gelişen Yaşam AlanlarıDubleks daire; Başakşehir’in sağlık ve eğitim altyapısına yakın, merkezi sayılabilecek bir noktada konumlanır. İstanbul Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi ile bölgedeki devlet hastanelerine erişim kolaydır. Eğitim tarafında Başakşehir Çok Programlı Anadolu Lisesi ve Toki Başakşehir Orhan Gazi İlkokulu gibi seçenekler öne çıkar. Toplu taşıma ile desteklenen lokasyonu sayesinde günlük ulaşım pratik şekilde sağlanır; bu da hem yaşam hem yatırım amaçlı alımlarda değerli bir kriter oluşturur.ACT GRUP GAYRİMENKUL İNŞAAT ile Profesyonel Yerinde Görüşme FırsatıBaşakşehir satılık daire hakkında ayrıntılı bilgi almak, daireyi ve siteyi yerinde incelemek için ACT GRUP GAYRİMENKUL İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz. Eğitim, sağlık ve ulaşım imkânları güçlü bu mülk; oturum veya yatırım hedefleyen alıcılar için uygun bir fırsat sunar. Üstü yükseltilmiş, iki daire niteliğinde dubleks yapısıyla ilgili tüm detaylar için arayınız. İstanbul Başakşehir’de 4+2 oda planına sahip, kiracılı satılık daire ilanı yatırımcıların beğenisine sunuluyor. Doğalgaz kombi sistemi bulunan ve krediye uygunluğu ile öne çıkan bu Başakşehir satılık daire, kat mülkiyeti tapusuna sahiptir. Yasal güvence sunan daire, ihtiyaç halinde tam ipotek seçeneğiyle de değerlendirilebilir.Kiracı Oturuyor; Gelir Getiren Hazır Yatırım FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik, verimli ısınmaKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve daha kolay satın alma imkânıTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; satın alır almaz gelir elde etme avantajıOda Sayısı: 4+2, geniş ve kullanışlı yaşam alanıBaşakşehir’in Merkezi Konumunda, Sağlık ve Eğitim Yakınlığıyla Öne ÇıkıyorDaire; İstanbul Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne, Başakşehir Belediyesi Hayvan Hastanesi’ne ve çevredeki diğer sağlık merkezlerine yürüyüş mesafesinde konumlanarak sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Bilgen Pasajı, Akalın Pasajı gibi alışveriş noktalarına ve farklı eğitim kurumlarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakın çevredeki toplu taşıma durakları, şehrin diğer bölgelerine ulaşımda önemli bir avantaj sunar.Profesyonel Yerinde Görüşme İçin ACT GRUP GAYRİMENKUL İNŞAAT ile İletişime Geçin7.250.000 TL fiyatla satışta olan bu dairenin detaylarını öğrenmek için ACT GRUP GAYRİMENKUL İNŞAAT ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden profesyonel yerinde inceleme desteği alabilirsiniz. Üstü yükseltilmiş, iki daire niteliğinde dubleks detaylar için aramanızı bekliyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19967893