evimibulYapay zeka analizi
Century21 Den Satılık Karşıyakada Deniz Manzaralı 81m2 2+1
Satılık
1/28

Century21 Den Satılık Karşıyakada Deniz Manzaralı 81m2 2+1

Karşıyaka Mahallesi, Altınordu, Ordu

4.0M TL

Oda

2+1

m²

81

Kat

2

TL/m²

49.383

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondeniz-manzarasigenis-ferahluks-yapilimanzaraliotoparkson-kat

Açıklama

KARŞIYAKA'DA MODERN MİMARİ, KONFORLU YAŞAM VE YATIRIM FIRSATI Ordu Altınordu Karşıyaka Mahallesi'nde, modern konut projeleriyle çevrili, gelişimini sürdüren bir bölgede yer alan yeni projemizde 2+1 dairelerimiz satışa sunulmuştur. Fonksiyonel mimarisi, kullanışlı yaşam alanları ve balkonlu tasarımıyla öne çıkan dairelerimiz, hem oturum hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için değerlendirilebilecek seçenekler sunmaktadır. 2026 yıl sonu teslim edilecek projemizde, farklı kat ve cephe seçenekleriyle 3 dairemiz satıştadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ 81 m² brüt alan 2+1 kullanışlı daire planı 21,50 m² salon ve açık mutfak 12,65 m² ebeveyn yatak odası 9 m² ikinci yatak odası 6 m² balkon Yaklaşık 4,20 m² banyo ve WC 6 m² antre ve hol Asansörlü bina Her katta iki bağımsız daire Modern ve fonksiyonel mimari SATIŞTAKİ DAİRELERİMİZ Kat Daire Konumu Satış Fiyatı 2. Kat Sol Daire 4.250.000 TL 2. Kat Sağ Daire 4.000.000 TL 5. Kat Sol Daire – SON KAT 4.500.000 TL KONFORLU VE KULLANIŞLI YAŞAM ALANLARI Geniş Salon ve Açık Mutfak 21,50 m² büyüklüğündeki salon ve açık mutfak, günlük yaşamı kolaylaştıran kullanışlı bir yerleşime sahiptir. İdeal Ölçülerde Yatak Odaları 12,65 m² ebeveyn yatak odası ve 9 m² ikinci yatak odası, farklı ihtiyaçlara uygun yaşam alanları sunmaktadır. 6 m² Balkon Keyfi Açık havada vakit geçirebileceğiniz, günlük kullanım için ideal balkon alanı. Son Kat Ayrıcalığı katta bulunan dairemiz, üzerinde başka bir bağımsız bölüm bulunmamasıyla üst kat komşusu istemeyenler için avantaj sağlamaktadır. KONUM AVANTAJLARI Karşıyaka Mahallesi'nin gelişen yerleşim bölgesinde konumlanan projemiz; ✓ Modern konut projeleriyle çevrili bir lokasyonda bulunmaktadır. ✓ Yeni yapılaşmanın devam ettiği bir bölgede yer almaktadır. ✓ Şehir yaşamına yakın konumuyla dikkat çekmektedir. ✓ Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek alternatifler sunmaktadır. 2026 YIL SONU TESLİM Yeni bir yaşam alanı arayanlar veya gayrimenkul yatırımı planlayanlar için farklı kat ve fiyat seçenekleriyle sunulan dairelerimiz hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz. Dairelerin mevcut inşaat durumunu yerinde inceleyebilir, mimari kat planlarını değerlendirebilir ve satış koşulları hakkında bilgi edinebilirsiniz. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU CENTURY 21 ALDE GAYRİMENKUL TAYFUN BORDANACI Gayrimenkul Danışmanı EİDS Yetki No: 5200336 Gayrimenkul alım ve satım süreçlerinizde profesyonel danışmanlık hizmeti.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-12Son güncelleme: 2026-10-12ID: ej-19967877