evimibulYapay zeka analizi
Armağanevler Akdeniz Cadd.cephe 17 Yıllık 115m2 Satılık Dubleks
Satılık
1/35

Armağanevler Akdeniz Cadd.cephe 17 Yıllık 115m2 Satılık Dubleks

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.8M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

3

TL/m²

84.783

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

277.471 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

390.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

252.356 TL

Peşinat

1.950.000 TL

Toplam Ödeme

17.091.389 TL

Toplam Faiz

7.341.389 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecamasir-odasidubleksenerji-kimlik-belgesigiyinme-odasikapali-mutfakklimaotoparktakasli

Açıklama

ÜMRANİYE ARMAĞANEVLER'DE SATILIK 3+1!Ümraniye Armağanevler’de, Akdeniz Caddesi’ne cepheli ve İstanbul FinansMerkezi’ne yakın konumda bulunan dubleks dairemiz; yenilenmiş içdekorasyonu, iki ayrı yaşam alanı ve üst katındaki mevcut kira getirisiylehem oturum hem de yatırım için avantajlı bir seçenek sunmaktadır.Üç katlı binanın üçüncü katında bulunan daire, toplam 115 m² brüt ve100 m² net kullanım alanına sahiptir. Alt ve üst katlar, iki ayrı daireşeklinde kullanılmaktadır.ALT KAT — 75 M² / 2+1Mimar eliyle özel olarak dekore edilip yenilenmiştir.Giyinme odası ve çamaşır odası bulunmaktadır.Doğalgaz kombili ısıtma sistemi mevcuttur.Mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.Balkonludur.ÜST KAT — 25 M² / 1+0 STÜDYOMülk sahibinin beyanına göre kiracıyla sorun bulunmamakta olup talephalinde tahliye sağlanabilecektir.Aylık 20.000 TL bedelle kiracılıdır.Elektrikli ısıtma kullanılmaktadır.Balkonludur.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİAnkastre ocak, fırın ve davlumbazMasraf gerektirmeyen kullanımlıTemiz boya ve bakımlı iç mekânAylık 400 TL aidatBatı cephePortmantoKlimaBİNA VE ARSA BİLGİLERİ270 m² arsa üzerinde toplam 10 daireDaireye ait 46 m² arsa payı2009 yılı yapımıOtopark imkânıKONUM VE ULAŞIMİstanbul Finans Merkezi / Finanskent: yaklaşık 2 kmÇakmak Metro İstasyonu: yaklaşık 2 kmCanpark AVM: yaklaşık 2,5 kmAkdeniz Caddesi’ne cephe Kredi kullanımına ve Eminevim, FuzulEv gibi tasarruf finansman şirketleriaracılığıyla alıma uygundur.Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneğiolmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin!SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN WEBSİTEMİZİ ZİYARET EDİNİZ...İlgili Gayrimenkul DanışmanıAşkın TANRIVERDİTel :(Gsm:(

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19967855