
Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
3+1
m²
115
Kat
3
TL/m²
84.783
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
277.471 TL
Peşinat tahmini
1.9M TL
Tapu harcı tahmini
390.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
9.750.000 TL
Peşinat
%20 · 1.950.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
252.356 TL
Peşinat
1.950.000 TL
Toplam Ödeme
17.091.389 TL
Toplam Faiz
7.341.389 TL
ÜMRANİYE ARMAĞANEVLER'DE SATILIK 3+1!Ümraniye Armağanevler’de, Akdeniz Caddesi’ne cepheli ve İstanbul FinansMerkezi’ne yakın konumda bulunan dubleks dairemiz; yenilenmiş içdekorasyonu, iki ayrı yaşam alanı ve üst katındaki mevcut kira getirisiylehem oturum hem de yatırım için avantajlı bir seçenek sunmaktadır.Üç katlı binanın üçüncü katında bulunan daire, toplam 115 m² brüt ve100 m² net kullanım alanına sahiptir. Alt ve üst katlar, iki ayrı daireşeklinde kullanılmaktadır.ALT KAT — 75 M² / 2+1Mimar eliyle özel olarak dekore edilip yenilenmiştir.Giyinme odası ve çamaşır odası bulunmaktadır.Doğalgaz kombili ısıtma sistemi mevcuttur.Mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.Balkonludur.ÜST KAT — 25 M² / 1+0 STÜDYOMülk sahibinin beyanına göre kiracıyla sorun bulunmamakta olup talephalinde tahliye sağlanabilecektir.Aylık 20.000 TL bedelle kiracılıdır.Elektrikli ısıtma kullanılmaktadır.Balkonludur.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİAnkastre ocak, fırın ve davlumbazMasraf gerektirmeyen kullanımlıTemiz boya ve bakımlı iç mekânAylık 400 TL aidatBatı cephePortmantoKlimaBİNA VE ARSA BİLGİLERİ270 m² arsa üzerinde toplam 10 daireDaireye ait 46 m² arsa payı2009 yılı yapımıOtopark imkânıKONUM VE ULAŞIMİstanbul Finans Merkezi / Finanskent: yaklaşık 2 kmÇakmak Metro İstasyonu: yaklaşık 2 kmCanpark AVM: yaklaşık 2,5 kmAkdeniz Caddesi’ne cephe Kredi kullanımına ve Eminevim, FuzulEv gibi tasarruf finansman şirketleriaracılığıyla alıma uygundur.Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneğiolmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin!SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN WEBSİTEMİZİ ZİYARET EDİNİZ...İlgili Gayrimenkul DanışmanıAşkın TANRIVERDİTel :(Gsm:(
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin