evimibulYapay zeka analizi
Park Sema Evlerinde Yenilenmiş, Masrafsız 3+1
Satılık
1/36

Park Sema Evlerinde Yenilenmiş, Masrafsız 3+1

Durali Alıç Mahallesi, Mamak, Ankara

9.0M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

2

TL/m²

56.219

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

255.985 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

359.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.995.000 TL

Peşinat

%20 · 1.799.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.815 TL

Peşinat

1.799.000 TL

Toplam Ödeme

15.767.902 TL

Toplam Faiz

6.772.902 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakinibalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahgiyinme-odasiguney-cephekapali-mutfakmanzaralimasrafsizmerkezi-konumon-cepheotoparksite-icitadilatliyenilenmisyesil-alan

Açıklama

PARK SEMA EVLERİ’NDE SATILIK 3+1 | 140 m² | YENİ TADİLATLI, MASRAFSIZ!CADDE CEPHELİ KONUM • MERKEZİ LOKASYON • YATIRIM FIRSATIAnkara Mamak’ın ulaşım ve günlük yaşam olanaklarıyla öne çıkan bölgesinde, Park Sema Evleri’nde bulunan 140 m², 3+1, güneydoğu cepheli dairemiz yeni sahibini bekliyor! SIFIR MASRAF, KONFORLU YAŞAM!Daire içerisinde kapsamlı bir tadilat yapılmış olup yenilenen alanlar çok az kullanılmıştır. Ek tadilat masrafıyla uğraşmadan, konforlu ve modern bir yaşam arayanlar için önemli bir avantaj sunmaktadır. 140 m² geniş kullanım alanı 3+1 ferah ve kullanışlı oda planı 2. kat avantajı Güneydoğu cephe Yenilenmiş petekler ve kombi Yenilenmiş kapılar, duvarlar ve zeminler Modern mutfak dolapları Ankastre mutfak takımı Kullanışlı gömme dolaplar ve giyinme odası Özenli tadilat, çok az kullanılmış iç mekânEvinizin anahtarını alın, tadilatla değil yaşamla ilgilenin! AİLELER İÇİN YEŞİLLİKLE İÇ İÇE SİTE YAŞAMIPark Sema Evleri, yalnızca daire özellikleriyle değil, site yaşamının sunduğu olanaklarla da dikkat çekiyor. Geniş peyzaj ve yeşil alanlar Çocuk oyun alanları Yürüyüş ve dinlenme alanları Peyzaj içerisinde kamelyalar Açık otopark Özellikle çocuklu aileler için çocukların oyun oynayabileceği, ailelerin ise yeşillikler içerisinde vakit geçirebileceği keyifli bir yaşam ortamı sunuyor. LOKASYON AVANTAJIYLA ÖNE ÇIKAN BİR FIRSAT!Dairenin en önemli avantajlarından biri, Sultan Fatih Caddesi üzerindeki merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıdır. Cadde cepheli konum Site önünden geçen otobüs ve dolmuş güzergâhları Toplu taşımaya kolay erişim Devlet okulları ve özel okullara yakınlık Marketler ve alışveriş noktalarına kolay ulaşım AVM, kafe ve restoranlara yakın konum Eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına erişim Günlük yaşamın ihtiyaçlarını karşılamak için uzun mesafeler kat etmeden, merkezi bir lokasyonda yaşamak isteyenler için önemli bir avantaj! METRO YATIRIMIYLA GELECEĞE YÖNELİK POTANSİYELDikimevi–Natoyolu raylı sistem hattında devam eden çalışmalar, bölgenin ulaşım açısından gelişimini yakından takip etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir başlık oluşturuyor.Ulaşım olanaklarının gelişmesi, bölgedeki konutlara olan talebi ve gayrimenkul değerlerini olumlu etkileyebilecek unsurlar arasında yer alıyor. Bu nedenle daire, hem kendi oturumunu düşünenler hem de uzun vadeli yatırım fırsatlarını değerlendirenler için dikkat çekici bir alternatif. NEDEN BU DAİRE? Geniş ve kullanışlı 140 m² yaşam alanı Yeni yapılmış, az kullanılmış kapsamlı tadilat Ek tadilat masrafını azaltan hazır iç mekân Güneydoğu cephe ve ikinci kat avantajı Peyzaj alanları ve aile dostu site yaşamı Cadde cepheli merkezi konum ve toplu taşıma kolaylığı Gelişen ulaşım altyapısıyla uzun vadeli yatırım potansiyeli Hem oturum hem de yatırım için değerlendirilmeye değer bir fırsat!Bu özelliklere sahip daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19967838