evimibulYapay zeka analizi
Melikgazi Yeşilyurt'ta Geniş Balkonlu Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/25
Yeni İlan

Melikgazi Yeşilyurt'ta Geniş Balkonlu Satılık 2+1 Daire

Yeşilyurt Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

35.882

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

86.799 TL

Peşinat tahmini

610.000 TL

Tapu harcı tahmini

122.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

793.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.050.000 TL

Peşinat

%20 · 610.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

78.942 TL

Peşinat

610.000 TL

Toplam Ödeme

5.346.537 TL

Toplam Faiz

2.296.537 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletasansorbakimlibalkoncam-balkondusakabingenis-ferahgiris-katgomme-dolapisi-yalitimikapali-mutfakkartonpiyerkis-bahcesilaminat-parkemantolamamasrafsizotoparksofbenvestiyeryesil-alan

Açıklama

Melikgazi Yeşilyurt Mahallesinde Modern ve Bakımlı Yaşam AlanıKayseri Melikgazi ilçesinin huzurlu noktalarından Yeşilyurt Mahallesinde yer alan bu 2+1 daire, hem iç mekan kalitesi hem de sunduğu konforlu yaşam alanıyla dikkat çekiyor. 85 m² brüt alana sahip olan mülk, yüksek giriş katın avantajlarını taşırken, özenle bakılmış iç detaylarıyla taşınmaya hazır bir durumdadır. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan odalar, ferah bir atmosfer sunmaktadır.Kullanışlı İç Mekan ve Sosyal AlanlarDairenin kalbi sayılan oturma odası, parke zeminleri ve modern tavan detaylarıyla sizi karşılar. Bağımsız mutfak tasarımı, beyaz eşyalarınız için hazır alanları ve fonksiyonel tezgah yapısıyla yemek hazırlama sürecini keyifli hale getirir. Dairenin en belirgin özelliklerinden biri olan geniş balkon alanı, cam balkon sistemiyle kapatılmış olup, dört mevsim boyunca oturma alanı veya kış bahçesi olarak kullanılmaya uygundur. Antrede yer alan aynalı vestiyer ise depolama ihtiyacınızı estetik bir şekilde karşılar.Konum ve Çevresel AvantajlarDairenizden dışarı adım attığınızda, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanların yürüme mesafesinde olduğunu göreceksiniz. Yakın çevrede bulunan market, eczane ve eğitim kurumları sayesinde temel ihtiyaçlarınıza kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ile şehir içi ulaşım oldukça rahattır. Ayrıca bina çevresindeki yeşil alanlar ve açık otopark imkanı, sosyal yaşam kalitenizi artırmaktadır.Teknik Detaylar ve DonanımBrüt m²: 85Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Yüksek girişBina Yaşı: 5Mutfak Tipi: Kapalı mutfakOtopark: Açık otoparkBanyo: Duşakabinli5 yaşındaki modern bir binada yer alan bu konut, ısı yalıtımı ve bakımlı ortak alanlarıyla güvenli bir kullanım sunar. Mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan daire, yeni sahiplerine masrafsız bir başlangıç imkanı tanımaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19967762