
Ali Kuşçu Mahallesi, Fatih, İstanbul
Oda
2+1
m²
130
Kat
1
TL/m²
96.154
Konut Tipi
Daire
Net m²
130 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
355.732 TL
Peşinat tahmini
2.5M TL
Tapu harcı tahmini
500.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
12.500.000 TL
Peşinat
%20 · 2.500.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
323.534 TL
Peşinat
2.500.000 TL
Toplam Ödeme
21.912.038 TL
Toplam Faiz
9.412.038 TL
FATİH ALİ KUŞÇU’DA ÖZEL MİMARİ MİSALLİ 1. KAT 2+1 (EBEVEYN BANYOLU & JAKUZİLİ) LÜKS DAİREFatih’in en nezih ve merkezi lokasyonlarından Ali Kuşçu Mahallesi’nde; orijinalinde 3 oda olan planı, daha geniş ve ferah yaşam alanları elde etmek amacıyla özel mimari dokunuşla 2 oda 1 salona dönüştürülmüş, masrafsız ve son derece şık dairemiz sahibinden satılıktır.DAİRE VE MİMARİ ÖZELLİKLERİ:Brüt / Net Alan: 130 m² süper geniş ve ferah kullanım alanı Oda Düzeni: 2+1 (Genişletilmiş salon, ebeveyn banyolu ana yatak odası, ikinci yatak odası ve ferah hol) Özel Tadilat (2022): Dairemiz 2022 yılında 1. sınıf malzeme ve işçilikle A’dan Z’ye tamamen sıfırlanmış ve modern mimariye uygun olarak yeniden tasarlanmıştır.Ebeveyn Banyosu & Jakuzi: Yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmakta olup, banyoda özel yapım jakuzi, gömme rezervuar ve üst kalite seramik kaplamalar mevcuttur. Mutfak: Özel imalat geniş mutfak dolapları, kaliteli tezgah, ankastre seti ve pratik yemek alanı. Aydınlatma & Tavan: Salon ve odalarda özel tasarım asma tavan, spot ve gizli LED aydınlatma sistemleri. Balkon: Isı yalıtımlı, şık katlanır/jaluzili cam sistemli kapalı balkon. İç Detaylar: Koridorda dekoratif nişler, kaliteli iç kapılar ve laminat/seramik zemin kaplamaları. BİNA VE LOKASYON ÖZELLİKLERİ:Konum: Ali Kuşçu Mahallesi merkezinde; Fevzipaşa Caddesi, Malta Çarşısı, Fatih Cami, okul, market ve tüm toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesindedir.Kat Durumu: 1. Kat (Merdiven çıkma derdi olmayan son derece avantajlı kat konumundadır).Tapu Durumu: Satışa ve krediye uygundur.Kullanım Durumu: Oturuma hazır, tek kuruş dahi masraf gerektirmemektedir.Neden Bu Daire?Fatih bölgesinde 1. katta, 130 m² büyüklükte, ebeveyn banyolu, jakuzili ve içi bu kalitede özel olarak tasarlanıp sıfırlanmış konut bulmak çok zordur. Geniş ve otel konforunda bir yaşam alanı arayanlar veya yüksek kiralama potansiyeliyle yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Ciddi alıcılar için randevu ile daire gösterimi yapılabilir. Detaylı bilgi için arayabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin