evimibulYapay zeka analizi
Fatih Ali Kuşçu’da Lüks Yenilenmiş Masrafsız Geniş 130m² Daire
Satılık
1/26

Fatih Ali Kuşçu’da Lüks Yenilenmiş Masrafsız Geniş 130m² Daire

Ali Kuşçu Mahallesi, Fatih, İstanbul

12.5M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

96.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzasma-tavanbalkonebeveyn-banyogenis-ferahjakuzikapali-mutfakluks-yapilimantolamamasrafsizseramikyenilenmis

Açıklama

FATİH ALİ KUŞÇU’DA ÖZEL MİMARİ MİSALLİ 1. KAT 2+1 (EBEVEYN BANYOLU & JAKUZİLİ) LÜKS DAİREFatih’in en nezih ve merkezi lokasyonlarından Ali Kuşçu Mahallesi’nde; orijinalinde 3 oda olan planı, daha geniş ve ferah yaşam alanları elde etmek amacıyla özel mimari dokunuşla 2 oda 1 salona dönüştürülmüş, masrafsız ve son derece şık dairemiz sahibinden satılıktır.DAİRE VE MİMARİ ÖZELLİKLERİ:Brüt / Net Alan: 130 m² süper geniş ve ferah kullanım alanı Oda Düzeni: 2+1 (Genişletilmiş salon, ebeveyn banyolu ana yatak odası, ikinci yatak odası ve ferah hol) Özel Tadilat (2022): Dairemiz 2022 yılında 1. sınıf malzeme ve işçilikle A’dan Z’ye tamamen sıfırlanmış ve modern mimariye uygun olarak yeniden tasarlanmıştır.Ebeveyn Banyosu & Jakuzi: Yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmakta olup, banyoda özel yapım jakuzi, gömme rezervuar ve üst kalite seramik kaplamalar mevcuttur. Mutfak: Özel imalat geniş mutfak dolapları, kaliteli tezgah, ankastre seti ve pratik yemek alanı. Aydınlatma & Tavan: Salon ve odalarda özel tasarım asma tavan, spot ve gizli LED aydınlatma sistemleri. Balkon: Isı yalıtımlı, şık katlanır/jaluzili cam sistemli kapalı balkon. İç Detaylar: Koridorda dekoratif nişler, kaliteli iç kapılar ve laminat/seramik zemin kaplamaları. BİNA VE LOKASYON ÖZELLİKLERİ:Konum: Ali Kuşçu Mahallesi merkezinde; Fevzipaşa Caddesi, Malta Çarşısı, Fatih Cami, okul, market ve tüm toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesindedir.Kat Durumu: 1. Kat (Merdiven çıkma derdi olmayan son derece avantajlı kat konumundadır).Tapu Durumu: Satışa ve krediye uygundur.Kullanım Durumu: Oturuma hazır, tek kuruş dahi masraf gerektirmemektedir.Neden Bu Daire?Fatih bölgesinde 1. katta, 130 m² büyüklükte, ebeveyn banyolu, jakuzili ve içi bu kalitede özel olarak tasarlanıp sıfırlanmış konut bulmak çok zordur. Geniş ve otel konforunda bir yaşam alanı arayanlar veya yüksek kiralama potansiyeliyle yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Ciddi alıcılar için randevu ile daire gösterimi yapılabilir. Detaylı bilgi için arayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19967753