evimibulYapay zeka analizi
Eyüpsultanda Merkezi Konumda Satılık 2+1 Fırsat Arakat Daire !!!
Satılık
1/27

Eyüpsultanda Merkezi Konumda Satılık 2+1 Fırsat Arakat Daire !!!

Esentepe Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

80.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

183.558 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

258.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.290.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

166.944 TL

Peşinat

1.290.000 TL

Toplam Ödeme

11.306.611 TL

Toplam Faiz

4.856.611 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreara-katasansoravm-yakinibalkonbati-cephecift-cephecok-cephediafondogu-cephedusakabinebeveyn-banyogenis-ferahguney-cepheguvenlikhilton-banyoisi-yalitimikapali-mutfakkapicikuzey-cephemantolamamanzaralimerkezi-konumotoparkseramikyesil-alan

Açıklama

DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ 2016 YAPIMI 2+1 ARAKAT DAİREÇİFT ASANSÖR VAR AÇIK&KAPALI 16 ARAÇ KAPASİTELİ OTOPARKE. BANYOLU2 BALKON VARÇİFT CEPHEMERKEZİ KONUMDA EKSTRA HİZMETSATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZÜMLERDE PİYASANIN DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ... 8 MM PARKESTANDART AMERİKAN KAPILARALAFRANGA TUVALET50 X 100 ZEMİNE SIFIR PLEKSİ DUŞAKABİNHİLTON BANYO3 MT GRANİT TEZGAHMDFLAM GÖVDEYE SAHİP MUTFAK DOLAPLARIGENİŞ HOLÇELİK KAPIGÖRÜNTÜLÜ DİAFON EYÜPSULTANIN GÖBEĞİNDE SİLAHTARAĞA TRAMVAY İSTASYONUNA 900 MT 12 DKÜNİVERSİTE TRAMVAY İSTASYONUNA 950 MT 13 DKESENTEPE İLKOKULUNA 550 MT 6 DKYILDIZTABYA İLKOKULUNA 280 MT 3 DKYULDIZTABYA ANA CADDE 250 MT 3 DKŞEREFİYE CAMİSİNE 500 MT 6 DKOTOBÜS : 50A,50P,AVR2MİNÜBÜS : A27 GÜLERYÜZGAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMİMARLIK & MÜHENDİSLİLK ORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3 İLETİŞİM TEL: ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B (iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA) KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ !!! T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU 2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76 İstanbul Eyüpsultan’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Eyüpsultan satılık daire kategorisindeki bu konut 2016 yapımıdır; modern ve işlevsel bir yaşam sunar. Kat mülkiyetli, krediye uygun ve boş durumdadır; hemen taşınabilir veya ihtiyaca göre düzenlenebilir.Eyüpsultan’ın Merkezinde Ulaşım ve Konforun Buluştuğu DaireCaddeye yakın konumuyla ulaşım kolaydır. Tramvay ve tren istasyonlarına yürüme mesafesinde; hastane, okul ve semt pazarına yakındır. Yeşil alanlar içinde, şehir manzaralı; kuzey-doğu-batı-güney cepheli olduğu için ferah ve aydınlıktır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyeti, krediye uygunDurum: Boş, hemen taşınılabilirİç: Hilton banyo, ebeveyn banyosu, ankastre mutfak, seramik zeminDış: AVM’ye yakın, ısı yalıtımı, kamera, apartman görevlisiErişilebilirliği ile Yaşam Kalitenizi Artıran LokasyonTramvay ve minibüs duraklarına 10-15 dk yürüme mesafesinde olup şehir içi ulaşımda avantaj sağlar. Eğitim kurumlarına yakınlığı çocuklu aileler için uygundur; sağlık merkezlerine yakınlığı acil durumlarda zaman kazandırır.ORDA NOKTA GAYRİMENKUL ile yerinde gösterim ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19967616