evimibulYapay zeka analizi
Ayrancılar Merkezde Otoparklı Balkonlu Geniş Daire
Satılık
1/18
Yeni İlan

Ayrancılar Merkezde Otoparklı Balkonlu Geniş Daire

Fevzi Çakmak Mahallesi, Torbalı, İzmir

3.1M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

36.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunasansorsuzbalkondusakabingenis-ferahmasrafsizmerkezi-konumotoparkportmantotakaslivestiyer

Açıklama

Ayrancılar’ın gelişen ve prim yapan lokasyonunda; hem hemen taşınıp oturabileceğiniz hem de yüksek kira getirisiyle geleceğe yatırım yapabileceğiniz 2+1 dairemiz satıştadır.Yaklaşık 85 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz; modern açık mutfak konsepti, gün ışığını maksimum alan iç mekânları ve işlevsel oda planıyla son derece ferah bir yaşam sunmaktadır.Dairenin Öne Çıkan Özellikleri Plan: 2+1 kullanışlı ve ferah oda dağılımı Metrekare: ~85 m² brüt/net kullanım alanı Mutfak: Modern ve geniş tezgâh alanına sahip, kullanışlı dolaplı açık mutfak (amerikan mutfak) Isınma: Doğalgaz altyapısı hazır / bireysel kombili Resmi Durum: İskanı (Yapı Kullanma İzin Belgesi) alınmış, krediye uygun Banyo: Duşakabinli, modern banyo tasarımı Giriş: Portmanto ve vestiyer kullanımına uygun ferah antre/koridor Işık & Cephe: Gün boyu doğal ışık alan aydınlık odalarLokasyon ve Yaşam AvantajlarıDairemiz, Ayrancılar merkezde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, okullara, toplu taşıma duraklarına ve ana arterlere yakın konumdadır. Aile yaşamına uygun huzurlu çevresi ve masrafsız yapısıyla

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-20Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19967602