evimibulYapay zeka analizi
Gaziantep Şahintepe'de 2+1 Satılık Masrafsız Daire
Satılık
1/2
Yeni İlan

Gaziantep Şahintepe'de 2+1 Satılık Masrafsız Daire

Şahintepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

4.0M TL

Oda

2+1

m²

98

Kat

2

TL/m²

40.816

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizotopark

Açıklama

Şahintepe Mahallesi'nde Günlük İhtiyaçlara Yakın Konforlu YaşamGaziantep Şahinbey'in merkezi noktalarından biri olan Şahintepe Mahallesi içerisinde yer alan bu daire, hem yerleşim düzeni hem de çevresel imkanlarıyla öne çıkıyor. 2+1 oda planına sahip olan konut, 98 m² brüt alanı ile ferah bir yaşam alanı sunarken, iç mekanın bakımlı durumu sayesinde taşınmaya hazır bir yapı sergiliyor. Daireye adım attığınızda sizi karşılayan kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama süreçlerinizi daha düzenli ve keyifli bir hale getiriyor.Konutun Teknik Detayları ve İç ÖzellikleriBinanın 2. katında konumlanan daire, kullanışlı düzen arayanlar için ideal bir seçenek oluşturuyor. 6-10 yaş aralığındaki binada yer alan mülk, modern ihtiyaçları karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. İçerisinde şu an kiracı bulunması, mülkün düzenli olarak bakıldığının ve talep gören bir noktada olduğunun göstergesidir. Binada açık otopark imkanının bulunması, araç sahipleri için büyük bir kolaylık sağlamaktadır.Brüt Alan: 98 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Bina Kat Sayısı: 6Bina Yaşı: 6-10 arasıMutfak Tipi: Kapalı MutfakOtopark: Açık OtoparkKredi Durumu: Krediye UygunMerkezi Konum ve Çevresel AvantajlarKonum itibarıyla ulaşım ağlarının tam merkezinde yer alan bu dairede, günlük hayatın tüm gerekliliklerine yürüyerek ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan eğitim ve sağlık kurumları, aileler için büyük bir konfor sunarken; market ve eczane gibi noktalar sadece birkaç dakikalık mesafededir. Bölgedeki parklar ve sosyal tesisler, boş vakitlerinizi değerlendirebileceğiniz alternatif alanlar oluşturur. Şahinbey Parkı ve çevresindeki teleferik istasyonu gibi önemli ulaşım ve rekreasyon noktaları da bölgenin değerini artırmaktadır.Yatırım ve Yerleşim İçin Uygun ŞartlarGayrimenkulün krediye uygun olması, satın alma süreçlerinde esneklik ve kolaylık sunar. Hem oturum amaçlı düşünenler hem de bölgenin dinamizmine güvenerek yatırım yapmak isteyenler için stabil bir tercih niteliğindedir. Şehrin gelişen aksında yer alan bu konutta, ulaşım araçlarına olan yakınlık sayesinde Gaziantep'in diğer bölgelerine erişim oldukça rahattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19967581