evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlak'tan Gazi Mah.de Üç Balkonlu Satılık 2+1
Satılık
1/40
Yeni İlan

Aslı Emlak'tan Gazi Mah.de Üç Balkonlu Satılık 2+1

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

59.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncelik-kapidusakabingenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkemasrafsizmerkezi-konumotoparkpvc-dograma

Açıklama

ASLI EMLAK’TAN KREDİYE UYGUN GAZİ MAHALLESİ İSMETPAŞA CADDESİNE YAKIN MERKEZİ KONUMDA BULUNAN DAİREMİZGENİŞ VE FERAH BİR KULLANIMA SAHİPTİRMASRAFSIZ VE TEMİZDİR 4 KATLI BİNANIN 1. KATINDA YER ALMAKTADIR2 +1 BRÜT 110 M2NET 100 M2 HEM YATIRIM HEM DE OTURUM İÇİN İDEAL FIRSATKULLANIŞLI, TEMİZ, MASRAFSIZ 3 BALKONLULAMİNANT PARKE DUŞAKABİN PVC DOĞRAMA ÇELİK KAPI LOKASYONTÜM MERKEZİ LOKASYONLARA, SOSYAL ALANLARA, TOPLU TAŞIMA ,OTOBÜS MİNİBÜS DURAKLARINA, SEMT PAZARINA, HASTANEYE, MARKETLERE, OKULLARA, YÜRÜME MESAFESİNDEDİRPAZARLIK PAYI VARDIR İstanbul Sultangazi’de bulunan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planıyla öne çıkar. Sultangazi satılık daire arayanlar için merkezi konumu sayesinde hem konfor hem de kolay erişim sunar.Kiracı Oturuyor ve Krediye Uygun Satılık DaireKat irtifaklı dairede kombi doğalgaz sistemi ile ekonomik ısınma sağlanır. Kiracılı olması, hemen kira geliri elde etme imkânı verir; krediye uygun yapısı ise alım sürecinde finansal esneklik sunar. Bu özellikler yatırımcılar için avantajlıdır.Merkezi Sultangazi’de Ulaşım ve Sosyal Olanaklara YakınlıkDaire, İETT Bahar ve Gazi Paşa Parkı duraklarına yürüme mesafesindedir. Vega Tempoint AVM ve Sultan Town Outlet’e kolay ulaşılır. Özel Beyaz İncim Anaokulu, Gazi Ortaokulu ve Gazi İlkokulu yakındadır. Sağlık hizmetlerine Sultangazi Haseki EAH ve özel hastaneler destek verir.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygun finansmanKat irtifakıKiracı oturuyor, kira geliriToplu taşımaya yakınBu 2+1 daire için Aslı Emlak ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19967482