evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda Ferah 2+1 Satılık Daire (110m²)
Satılık
1/39

Merkezi Konumda Ferah 2+1 Satılık Daire (110m²)

Mehterçeşme Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

3.3M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

29.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkonboyalicelik-kapidusakabinfull-aktiviteli-sitegenis-ferahisi-yalitimikapali-mutfakluks-yapilimantolamamerkezi-konumrayli-sistem-yakiniseramikson-katulasim-yakini

Açıklama

Gül Gayrimenkul güvencesiyle, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştüren bu eşsiz 2+1 satılık daire, merkezi konumuyla dikkat çekiyor.Bauhaus, Marmara Park ve Carrefour gibi büyük alışveriş merkezlerine yakınlığı sayesinde tüm ihtiyaçlarınız bir arada. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak marketler, sosyal aktivite alanları ve toplu taşıma durakları (otobüs, minibüs, metrobüs) yürüme mesafesinde.Daire Özellikleri Kullanım Alanı: 110 m² net, 120 m² brüt Oda Dağılımı: 2+1 ferah ve aydınlık oda yapısı Mutfak: Kapalı ve kullanışlı mutfak, üçlü ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) ile donatılmış Banyo: Modern tasarımlı banyo, duşakabin ve seramik zemin Diğer: Çelik kapı, boyalı, ses ve ısı yalıtımı, uydu bağlantısı, doğalgazlı kombi ısıtma Balkon: Geniş ve keyifli bir balkona sahip Kat Bilgisi: 4. katta yer alan daire, en üst kat avantajıyla ferah bir yaşam sunuyorKonum ve Çevre Merkezi Konum: Şehir merkezine yakın, kolay ulaşım imkanı Ulaşım Ağları: E-5, TEM otoyollarına ve ana yollara kolay erişim. Otobüs durağı, minibüs, metrobüs ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesinde Sosyal İmkanlar: Alışveriş merkezleri (Bauhaus, Marmara Park, Carrefour), marketler, parklar, spor salonları ve çeşitli sosyal aktivite alanları çevresinde Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine yakınlık Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı, polis merkezi ve itfaiye gibi önemli kamu kurumlarına kolay erişim Yaşam Kalitesi: Cami, belediye hizmetleri ve semt pazarı gibi yerel olanaklara yakınYatırım Fırsatı Krediye Uygunluk: Krediye uygun olması sayesinde kolay finansman imkanı Tapu Durumu: Kat irtifaklı tapu ile sorunsuz işlem Kullanım Durumu: Boş durumda olan daire hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazır Potansiyel: Merkezi konumu ve çevresindeki gelişim alanları ile değer artışı potansiyeli yüksekDetaylı bilgi ve alternatif daireler için bizimle iletişime geçin. Gül Gayrimenkul olarak, sizleri yeni yuvanızla buluşturmak için buradayız!Yetki Belgesi Numarası: 3405170İletişim: | |

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19967393