evimibulYapay zeka analizi
Net Yapı'dan 75.yıl Mah. Masrafsız Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/27

Net Yapı'dan 75.yıl Mah. Masrafsız Satılık 2+1 Daire

75. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

55.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidusakabingenis-ferahguney-cephekapali-mutfaklaminat-parkemasrafsizotoparkses-yalitimiyatirimlik

Açıklama

75. Yıl Mahallesi’nin merkezi konumunda bulunan dairemiz, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyen müşterilerimiz için avantajlı bir fırsat sunuyor.DAİRE ÖZELLİKLERİ● 2+1 oda düzeni● Balkonlu● 95 m² brüt, 90 m² net kullanım alanı● Gün boyu güneş alan, aydınlık ve ferah odalar● Ayrı tuvalet ve banyo● Yemek masası alabilecek genişlikte mutfak● Yatak odalarında 6 kapaklı gardırop yerleştirmeye uygun alanMERKEZİ KONUM AVANTAJIOkul, hastane, park, semt pazarı, sosyal alanlar ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, günlük yaşamı kolaylaştıran konumuyla öne çıkıyor.YATIRIMCILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT● Hazır kiracılı● Yüksek kira getirisi potansiyeli● Hem yatırım hem de oturum için uygun● Krediye uygun● Eminevim, Katılımevim ve FuzulEv sistemlerine uygun● Pazarlık payı mevcutDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.Siz değerli müşterilerimize daha iyi hizmet verebilmek adına haftanın 7 günü hizmetinizdeyiz.NET YAPI GAYRİMENKULDoğru Yatırım, Güvenilir HizmetMakbule Doğan: Özgür Töriyen: Adres: Yunus Emre Mahallesi, Şehit Murat Celep Caddesi No:31, Sultangazi / İstanbul İstanbul Sultangazi’de yer alan bu 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve boş olmasıyla öne çıkar. Sultangazi satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısıtma, krediye uygunluk ve kat irtifakı gibi avantajlarla kullanışlı, erişilebilir bir yaşam sunar.Boş ve Krediye Uygun Satılık 2+1 Daire İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, finansal esneklik sağlar.Boş; hemen taşınma veya kiraya verme imkanı.Kombi doğalgaz; ekonomik ısıtma.Kat irtifakı; yasal güvence.Güney cephe; aydınlık ortam.Sultangazi’de Merkezi Ulaşım ve Sosyal Olanaklara YakınlıkTEM’e, metro ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Yakında hastaneler, okullar, Vega Tempoint AVM ve Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı bulunur.Yasal ve Fiziksel Avantajlarla Hasar Riski Azaltılmış YapıPVC doğrama, ısı-ses yalıtımı, çelik kapı, parke zemin ve duşakabin gibi detaylarla konfor sağlar. Bilgi ve yerinde inceleme için NET YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19967200