evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Yenidoğanda Ana Cadde Üzerinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/28

Sancaktepe Yenidoğanda Ana Cadde Üzerinde Satılık 2+1 Daire

Mevlana Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.2M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

65.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

148.269 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

208.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.210.000 TL

Peşinat

%20 · 1.042.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.849 TL

Peşinat

1.042.000 TL

Toplam Ödeme

9.132.937 TL

Toplam Faiz

3.922.937 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkoncelik-kapidusakabingenis-ferahguney-cepheiskanlikapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumon-cepheotoparkpazar-yakiniulasim-yakini

Açıklama

SANCAKTEPE YENİDOĞAN MEVLANA MAHALLESİ’NDE ANA CADDE ÜZERİNDE, FULL KREDİLİ SATILIK 2+1 DAİRE! FULL KREDİYE UYGUN – İSKANLI – KAT MÜLKİYETİ TAPULU! DAİRE ÖZELLİKLERİ 2+1 | 80 m² Ara kat Ön cephe Gün boyu güneş alan, aydınlık ve ferah daire Ana cadde üzerinde merkezi konum İskanlı, kat mülkiyeti tapulu Full krediye uygun EMİNEVİM – BİREVİM – FUZUL KATILIM – SİNPAŞ İLE BİREBİR UYUMLU! KONUM AVANTAJI Çarşı ve pazarın tam merkezinde! Zincir marketler yürüme mesafesinde. Toplu ulaşıma kolay erişim, ulaşım problemi yok! Günlük ihtiyaçlarınız elinizin altında. MERKEZİ KONUMU, ANA CADDE ÜZERİNDE OLMASI VE FULL GÜNEŞ ALMASIYLA KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!Hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek bu daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖSTERİM İÇİN ARAYINIZ! İstanbul Sancaktepe Yenidoğan Mevlana Mahallesi’nde 2+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuyoruz. Sancaktepe satılık daire kategorisindeki daire kat mülkiyetli olup krediye uygundur. Güney cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sağlar.Merkezi Konumda, Ana Cadde Üzerinde Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m²Kat Durumu: Ara kat, ön cepheIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyeti tapuluKrediye Uygunluk: Full krediye uygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunYenidoğan Mevlana Mahallesi’nin Alternatif Ulaşım ve Yaşam KolaylıklarıToplu taşımaya çok yakın konumdaki daire, E-5 ve TEM’e hızlı erişim sunar. Dolmuş, minibüs ve otobüs durakları yürüyüş mesafesindedir. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ile Şehit Prof. Dr. İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı sayesinde sağlık hizmetlerine kolay ulaşım sağlar.Yaşam Kalitesi ve Günlük İhtiyaçlara UygunlukNeonya Meydan AVM, okullar ve semt pazarına yakın konumuyla günlük ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanır. Kültür-sanat merkezleri ve kütüphaneler yaşam kalitesini artırır. Parke zemin, duşakabinli banyo, çelik kapı, ADSL ve kablo TV altyapısı ile aile yaşamına uygundur. Full krediye uygun, tapu güvenliği olan bu daire için Doğan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçip yerinde gösterim randevusu alabilirsiniz. İstanbul Sancaktepe ilçesi Yenidoğan Mevlana Mahallesi’nde bulunan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur ve Sancaktepe satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir.Yenidoğan Mevlana’nın Ana Cadde Üzerinde Stratejik KonumuGüney cepheli daire gün boyu güneş alır. Ara kattaki net 80 m² daire kat mülkiyetli ve iskanlıdır; krediye uygun olması finansal avantaj sağlar. Kombi doğalgaz ısınma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuluNet 80 m² kullanım alanıGüney cephe, aydınlıkKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunToplu Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Kolay Erişim AyrıcalığıSemt pazarı ve zincir marketlere yürüme mesafesindedir. E-5 ve TEM’e yakınlığıyla İstanbul’un birçok noktasına hızlı ulaşım sağlar. Havaalanı ile dolmuş, minibüs ve otobüs durakları yakındır. Okul ve sağlık kurumlarına erişim kolay olup Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ve Özel İstanbul Bölge Hastanesi çevrededir.Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin Doğan Yapı Gayrimenkul ile İletişime GeçinBu merkezi konumdaki 2+1 daireyi yerinde görmek ve detay almak için Doğan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Konfor ve yasal güvence sunan mülk, Sancaktepe’de satılık daire arayışınızda doğru bir tercihtir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19966971