evimibulYapay zeka analizi
Gm Den Görüklede Yeni Binada Yatırımlık 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/17
Yeni İlan

Gm Den Görüklede Yeni Binada Yatırımlık 2+1 Satılık Daire

Dumlupınar Mahallesi, Nilüfer, Bursa

3.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

2

TL/m²

46.653

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.576 TL

Peşinat tahmini

699.800 TL

Tapu harcı tahmini

139.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

909.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.499.000 TL

Peşinat

%20 · 699.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.564 TL

Peşinat

699.800 TL

Toplam Ödeme

6.133.618 TL

Toplam Faiz

2.634.618 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonesyalimantolamaon-cepheotoparksite-iciyatirimlik

Açıklama

Görükle'nin merkezinde, ailelerin tercih ettiği prestijli bir bölgede yer alan bu 2+1 kiralık daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. 60m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 75m² brüt alanı ile ferah bir yaşam vadediyor. Açık Amerikan mutfak tasarımı, gün ışığı alan geniş odaları ve keyifli bir yaşam alanı sunan balkonu ile dikkat çekiyor. Daire, yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında maksimum konfor sağlarken, 4 katlı binanın 2. katında yer almasıyla hem ulaşım kolaylığı hem de sakin bir yaşam sunuyor.Sitemiz, çevresinde bulunan zincir marketler ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olmasıyla günlük yaşamınızı kolaylaştırıyor. Site içerisinde yer alan dairemiz, asansörlü yapısı, ısı yalıtımı ve kapalı otoparkı ile modern yaşam standartlarını karşılıyor. Engelli ve yaşlı bireyler için de uygun olarak tasarlanmış olan bu daire, her bireyin konforunu ön planda tutuyor. Açık ve kapalı otopark imkanları sayesinde park sorunu yaşamadan aracınızı güvenle park edebilirsiniz.Dairemiz, buzdolabı, çamaşır makinesi, TV ünitesi, TV, L koltuk, yatak ve bazalı bazalar, gardıroplar, orta sehpa, perdeler, mutfak ve banyo dolapları, kombi, 4'lü ocak, masa ve sandalyeler gibi temel eşyalarla birlikte kiralanmaktadır. Bu sayede taşınma sürecinizi kolaylaştırarak hemen yerleşme imkanı bulabilirsiniz.Yaklaşık 10 yıldır bu bölgede hizmet veren firmamızın tecrübesi ve güveni ile sizlere profesyonel bir ev bulma süreci sunuyoruz. Bursa Nilüfer'in en gözde lokasyonlarından Dumplupınar Mahallesi'nde, merkezi konumu, modern olanakları ve eşyalı olmasıyla öne çıkan bu kiralık daire, kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 60 m²Brüt Alan: 75 m²Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)Balkon: MevcutIsıtma Sistemi: Yerden IsıtmaBulunduğu Kat: 2Kat Sayısı: 4Kullanım Durumu: BoşKonum ve ÇevreGörükle merkezinde, ailelerin yaşamayı tercih ettiği bölgeZincir marketlere ve toplu taşımaya yürüme mesafesindeBursa Nilüfer ilçesi, Dumplupınar MahallesiSakin ve güvenli bir site içerisindeUlaşım kolaylığı sağlayan merkezi konum✨ Site ve Bina OlanaklarıSite içerisinde yer almaktadırModern asansörlü binaKapalı otopark imkanıEtkin ısı yalıtımıEngelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarımAçık ve kapalı otopark seçenekleri4 katlı binada yer almaktadır ️ Eşyalı DetaylarBuzdolabı, Çamaşır Makinesi, TV Ünitesi, TVL Koltuk, 1 Adet Tek Kişilik Baza Başlık Yatak1 Adet Çift Kişilik Baza Başlık Yatak2 Adet Gardırop, Orta SehpaPerdeler, Mutfak ve Banyo DolaplarıKombi, 4'lü Ocak, Masa ve 4 SandalyeDetaylı bilgi ve randevu için firmamızla iletişime geçebilirsiniz. 10 yıllık tecrübemizle yanınızdayız!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19966740