evimibulYapay zeka analizi
Talas Bahçelievler Kalyoncu Sit. 3+1 Ara Kat Satılık Daire
Satılık
1/28
Yeni İlan

Talas Bahçelievler Kalyoncu Sit. 3+1 Ara Kat Satılık Daire

Bahçelievler Mahallesi, Talas, Kayseri

4.8M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

5

TL/m²

27.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

ara-katasansorbahcebalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-isitmaotopark

Açıklama

TALAS BAHÇELİ EVLER'DEKALYONCU SİTESİ'NDE3+15.KATMERKEZİ SİSTEM175 M2KAT MÜLKİYET TAPULUKREDİYE UYGUNDETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ULAŞINDİĞER İLANLARIMIZ İÇİN: SİZDE MÜLKLERİNİZİ DEĞERİNDE SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ BİZE ULAŞIN Kayseri’nin Talas ilçesinde yer alan 3+1 satılık dairemiz, ferah ve işlevsel yaşam alanı arayanlar için güçlü bir alternatiftir. Talas satılık daire seçenekleri içinde; konforu, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkar.Talasta Merkezi Sistem Isıtmalı, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 175 m² kullanım alanıTapu Durumu: Kat mülkiyet tapulu, yasal güvenceIsıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçerli), tasarruflu ısınmaKrediye Uygunluk: Krediye uygun, alımda finansal kolaylıkBulunduğu Kat: 5. kat, yüksek kat avantajıTalas’ın Merkezi Konumunda Ulaşım ve Sosyal Yaşam KolaylığıDaire, Talas’ta toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Talas Belediyesi Kültür Merkezi, Saçcıoğlu Çarşı ve Turuncu Alışveriş Merkezi gibi sosyal noktalara kısa sürede erişim sağlanır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yakınlığı, özellikle aileler için günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir artıdır.Kiralı veya Boş Kullanım Seçeneğiyle Esnek Yatırım FırsatıKiracılı olarak sunulan bu 3+1 daire, düzenli kira geliri hedefleyenler için yatırım niteliği taşır. İhtiyaç halinde boş teslim seçeneğiyle; hemen taşınma ya da yeni kira planı yapma özgürlüğü sunar. Böylece hem oturum hem de uzun vadeli yatırım planları açısından esnek bir fırsat oluşturur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AYSEL ASLAN GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz. Süreç boyunca size uygun seçeneği belirlemeniz için destek vermeye hazırız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19966422