evimibulYapay zeka analizi
Macit'den Merkezi Konumda 2+1 Satılık Sıfır Daireler
Satılık
1/30
Yeni İlan

Macit'den Merkezi Konumda 2+1 Satılık Sıfır Daireler

Dumlupınar Mahallesi, Nilüfer, Bursa

3.9M TL

Oda

2+1

m²

73

Kat

2

TL/m²

53.425

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonguvenlikkapicilaminat-parkemantolamamerkezi-konumotoparksite-iciyesil-alan

Açıklama

Atatürk Bulvarı'na cepheli, yeni yapılmış 2+1 daire, 55m² net kullanım alanına sahip!İlkhan Macit bölgesinde, modern yaşamın tüm olanaklarına sahip bu daire, sıfır binası ve merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Prestijli bir yaşam alanı arayanlar için ideal.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 55 m²Brüt Kullanım Alanı: 73 m²Oda Dağılımı: 2+1 Ferah KullanımBanyo Sayısı: 1Balkon: MevcutKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)Eşya Durumu: EşyasızMutfak Tipi: Açık (Amerikan) MutfakIsıtma Sistemi: Yerden IsıtmaEnerji Sınıfı: BTapu Durumu: Kat İrtifaklıDairemiz, 5 katlı binanın 2. katında yer almakta olup, ara kattır. Atatürk Bulvarı'na cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. Yeni inşa edilmiş olması, modern yaşam standartlarını ve estetiğini bir arada barındırmasını sağlar. Parke, seramik ve laminat zeminleri, duvar kağıdı uygulamaları ve Amerikan kapı detayları ile estetik bir görünüm sunmaktadır.Konum ve Çevre Avantajlarıİlkhan Macit'in merkezi konumunda yer alan dairemiz, Atatürk Bulvarı'na cephesiyle ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Bölgedeki tüm sosyal donatılara yürüme mesafesinde:Toplu Taşıma: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatları çok yakın. Anayol üzerinde olması ulaşımı kolaylaştırır.Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine kolay erişim imkanı.Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczane, polis merkezi ve hastaneler yakın çevrede bulunmaktadır.Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, semt pazarı, AVM ve eğlence merkezleri parmaklarınızın ucunda.Doğa ve Dinlenme Alanları: Park, yeşil alanlar ve plaja yakınlığı ile keyifli vakit geçirebilirsiniz.Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.Bina özellikleri arasında asansör, engelliye uygun asansör ve giriş rampası, araç park yeri, açık otopark, güvenlik kameraları, apartman görevlisi, fiber internet ve uydu yayını bulunmaktadır. Ayrıca, ısı yalıtımı ve modern PVC doğramalar sayesinde enerji verimliliği yüksek bir yaşam alanı sunulmaktadır.✨ Yatırım ve Yaşam FırsatıSıfır bina olması ve krediye uygunluğu ile yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunan dairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Atatürk Bulvarı'na cephesi, merkezi konumu ve sunduğu tüm olanaklarla, modern ve konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenektir. Bu prestijli konut, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından satılmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19966281