evimibulYapay zeka analizi
Toptancılar Civarında, Geniş Ve Ferah 3+1 Daire
Satılık
1/18
Yeni İlan

Toptancılar Civarında, Geniş Ve Ferah 3+1 Daire

Peyas Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

4.5M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

8

TL/m²

26.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakotopark

Açıklama

Toptancılar civarında yer alan, brüt 170 m², net 160 m² alana sahip 3+1 dairemiz satılıktır. Dairemiz, ferah odaları ve kullanışlı mutfağıyla aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Şehrin önemli noktalarına kolayca ulaşabileceğiniz lokasyonda yer alan dairemiz hakkında detaylı bilgi almak ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Detaylar:Daire tipi: 3+1Brüt alan: 170 m²Net alan: 160 m²Lokasyon: Toptancılar civarıÖzellikler: Ferah odalar, kullanışlı mutfak, merkezi lokasyonİletişim:Müzeyyen Harman Diyarbakır Kayapınar’da bulunan 3+1 satılık daire, şehir içi ulaşımın ve günlük yaşamın kolayca sağlandığı merkezi bir konumda sunulmaktadır. Kayapınar satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan bu mülk, geniş ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Krediye uygun, kat mülkiyetli dairemiz boş durumdadır ve hemen taşınmaya elverişlidir.Kayapınar’da Merkezi ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısınma: Enerji verimliliği ve düşük yakıt gideriKrediye uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkânıKat mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek işlemlerinde avantajBoş kullanım durumu: Hemen taşınma ya da kiraya verme esnekliğiNet alan: 160 m² ferah ve fonksiyonel yaşam alanıKayapınar’ın Sağlık ve Eğitim Merkezlerine YakınlığıDaire; Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Diyarbakır Şehir Hastanesi ve Memorial Diyarbakır Hastanesi’ne kısa sürede ulaşım sağlar. Yakın çevrede Şehit Polis Mehmet Erçin İlkokulu ve Kayapınar Yunus Emre Anadolu İmam Hatip Lisesi gibi okullar yer alır. Mega Center AVM ve City Park AVM ise günlük alışveriş ihtiyaçları için yürüyüş mesafesindedir.Profesyonel Yerinde Görüntüleme için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile İletişime GeçinKayapınar’daki bu 3+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, süreci doğru yönetmek ve sorularınızı yanıtlamak için hizmetinizdedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19966264