evimibulYapay zeka analizi
Muhteşem Konumda Komple Yenilenmiş Geniş 1+1 Daire
Satılık
1/18

Muhteşem Konumda Komple Yenilenmiş Geniş 1+1 Daire

Yahya Kemal Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

2.8M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

1

TL/m²

46.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

58 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.684 TL

Peşinat tahmini

560.000 TL

Tapu harcı tahmini

112.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

728.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.800.000 TL

Peşinat

%20 · 560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.472 TL

Peşinat

560.000 TL

Toplam Ödeme

4.908.296 TL

Toplam Faiz

2.108.296 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakyenilenmis

Açıklama

PARANIN MERKEZİ GAYRİMENKULTALATPAŞA CADDESI’NE ÇOK YAKIN KONUMDAMINIBÜSE VE OTOBÜSE 1 DK YÜRÜME MESAFESINDEÇOK IYI DERECEDE GÜNEŞ ALANHARIKA BIR KONUMA SAHIP20 m2 HİSSESİ BULUNANAYRI MUTFAKLIÇİFT BALKONLUMUHTEŞEM DAIREDAİREDE KİRACI BULUNMAKTADIRŞUAN KİRA GETİRİSİ 22.000 TL'DİRDETAYLAR İÇİN ARAYINIZ İstanbul Kağıthane’de bulunan 1+1 satılık daire, şehrin merkezine yakın stratejik konumuyla öne çıkar. Kağıthane satılık daire arayanlar için; ulaşım kolaylığı ve arsa tapulu yapısı sayesinde güvenli bir yatırım alternatifi sunar. Dairenin kiracılı olması, hâlihazırda düzenli kira geliri sağladığı gibi, yatırımın hızlı şekilde gelire dönüşmesine de imkan tanır.Kiracı Oturmakta Olan, Arsa Tapulu 1+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiKiracılı: anında kira geliriArsa tapulu mülkiyet1+1 plan: fonksiyonel kullanımMerkezi lokasyona yakınKağıthane’nin Merkezi Konumunda Ulaşım ve Sosyal İmkanlara YakınlıkDaire, toplu taşımaya 1 dakikalık yürüme mesafesindedir. Axis AVM başta olmak üzere alışveriş noktalarına, okullara ve hastanelere kolay erişim sağlar. Yakındaki otobüs durakları şehir içi ulaşımı pratik hale getirirken; çevredeki sağlık, eğitim ve sosyal alanlar günlük yaşamı destekleyerek yaşam kalitesini artırır.Ekonomik ve Yatırımcı Dostu Satış SeçeneğiParanın Merkezi Gayrimenkul aracılığıyla satışa sunulan daire, 2.800.000 TL fiyatıyla bölgede rekabetçi bir seçenek oluşturur. Kiracılı olması yatırımcı için hazır gelir akışı demektir. Kombili doğalgaz sistemi ise ısınma maliyetlerini makul seviyede tutmaya yardımcı olur.Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde ekspertiz için Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19966134