evimibulYapay zeka analizi
Esenevlerde Geniş Teraslı Satılık Dubleks
Satılık
1/20
Yeni İlan

Esenevlerde Geniş Teraslı Satılık Dubleks

Esenevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

10.5M TL

Oda

3+1

m²

200

Kat

4

TL/m²

52.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksgenis-ferahguvenlikkapali-mutfakteras

Açıklama

Esenevler Mahallesi Satılık Subleks•Net 120 M2 kare büyüklüğünde geniş ferah bir daire•8E otobüs durağının bitişiğinde bir bina•yürüme mesafesinde her türlü market,bakkal,eczane,sağlık ocağı,ilkokul ortaokul,lise,pastaneler-kafeler bulunur•Finans merkezi yakınıdır bu sayede yatırım için değerli bir bölgedir•8E durağı sayesinde 8E otobüsü ile direkt Kadıköy'e ve aynı duraktan kalkan minibüs hattı ile Acıbadem'e Kadıköy'e ulaşım imkanları bulunur.•Sakin,huzurlu ve sürekli yenilenmekte olan bir mahalledir.Realty Vision Gayrimenkul İstanbul Ümraniye’de 3+1 planlı, Ümraniye satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Müstakil tapulu ve krediye uygun bu daire, 120 m² net kullanım alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam alanı sağlar. Daha önce sahibinin oturduğu ve şu an boş olan konut, kombi doğalgaz sistemi sayesinde verimli ısınma sunar ve hemen taşınmaya uygundur.Ümraniye’nin Sakin ve Ulaşımı Kolay Bölgesinde Profesyonel YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 120 m² geniş kullanım alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ile kolay satın almaTapu Durumu: Müstakil tapulu, hukuki güvenlikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunÜmraniye’nin Gündelik Hayata Entegre Merkezi KonumuDaire toplu taşıma noktalarına yakındır; Esenevler Otobüs Durağı’na yürüyüş mesafesinde bulunur. Bu sayede Kadıköy ve çevresine ulaşım kolaylaşır, iş ve sosyal bağlantılar hız kazanır. Çevrede pazarlar, marketler, eczaneler ve eğitim kurumları kısa yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetlerine erişim açısından Hisar Hospital Çamlıca ile Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli merkezlere de yakın konumdadır.Realty Vision Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi planlayabilir, bölge ve daire hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-19965959