evimibulYapay zeka analizi
F-l Emlaktan Cengiz Topel Cadde Üzeri Arakat Daire 2+1
Kiralık
1/8

F-l Emlaktan Cengiz Topel Cadde Üzeri Arakat Daire 2+1

Esenevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

37.500 TL/ay

Oda

2+1

m²

80

Kat

2

TL/m²

469

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

40.500 TL

Depozito tahmini

37.500 TL

Komisyon tahmini

37.500 TL

İlk giriş nakdi

134.250 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniara-katasansorsuzhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumon-cephe

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ: 2+1 75 M2BÖLGENİN EN NEZİH MAHALLESİNDEBULGURLU METROYA AKTARMA ARAÇLA GİDİLİR.8 E İETT HATTI ÜZERİNDE ARAÇ HEMEN ÖNÜNDEN GEÇER.EMAAR AVM YE YİNE AYNI HAT 8 E İLE 19 DAKİKADA ULAŞIM SAĞLANABİLİR.FİNANSKENTE 2 KM ŞAHSİ ARAÇLA 10 DK MESAFEDEDİR.ÜMRANİYE ÜSKÜDAR ATAŞEHİR KADIKÖY E TEK ARAÇ İMKANI VARDIR.KARİYERLİ BEKARA VE AİLEYE UYGUN DAİREDİR.DAİRE SAHİBİ UYUMLU BİRİDİR.KOMŞULARI GAYET SAKİN, SEÇKİN KİMSELERDİR.BÖLGEDEN GEÇEN OTOBÜS HATLARI 6, 8E 11M 129T 14B 14ES 14DK 15BK 15 ÇK 15 SK 9K 11ÜS 11E 11N 11ES VE DAHA FAZLA İETT HATTI…KURUMSAL FİRMA ÇALIŞANLARIN SERVİS GÜZERGAHLRIACİL İHTİYACI OLAN MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ...GELMEDEN ÖNCE RANDEVU OLUŞTURUNUZ…F-L EMLAK OFİSİMİZ İSTANBUL İL TİCARET ODASINA KAYITLI (327006/5) VE TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİNE (3407856) SAHİPTİR.OFİSİMİZİN ADRESİ: ÜSKÜDAR BULGURLU MAH.DERE SOK. NO:19/ADAİREYİ GÖRMEK İÇİN VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.WHATSAPP İLETİŞİMİ SÜREKLİ AÇIKTIR.KISA SÜREDE GERİ BİLDİRİM YAPILIR.(TÜM İLANLARIMIZIN LİNKİNİ VE OFİS KONUMU İSTEYİNİZ…)HER DAİRENİN MUTLAKA BİR PAZARLIK PAYI VARDIR.PAZARLIK, DAİREYİ GÖRDÜKTEN SONRA OLUR.TELEFONDA PAZARLIK OLMAZ!LÜTFEN DAİRE YERİNİ SORMAK İÇİN ARAMAYINIZ,YER TARİFİ YAPAMIYORUZ.DAİREYİ; ARKADAŞINA, YAKININA, AKRABASINA VEYA BİR TANIDIĞINA BAKAN KİŞİLER, LÜTFEN DAİRE RESİMLERİNİ VE AÇIKLAMADAKİ BİLGİLERİ EVİ TUTACAK KİŞİYE BİLDİRMELERİNİ ARDINDAN BİZİ ARAMALARINI ÖZELLİKLE RİCA EDİYORUZ…OFİSE GELEN MÜŞTERİLERİMİZDEN YER GÖSTERME FORMUNU DOLDURMALARINI RİCA EDİYORUZ.YER GÖSTERMEK VE FORM ÜCRETSİZDİR.BU FORM DAİREYİ BİZİM ARACILIĞIMIZLA GÖRDÜĞÜNÜZÜN BELGESİDİR.KİRALAMA GERÇEKLEŞİRSE, BİZE KOMİSYON ÖDEYECEĞİNİZ KONUSUNDA GÜVENCE VERMEKTEDİR.LÜTFEN AÇIKLAMAYI SONUNA KADAR OKUYUNUZ FAYDALI BİLGİLER BULACAKSINIZ:KADIKÖY, ÜSKÜDAR, ÜMRANİYE, ATAŞEHİR, BEYKOZ E-5, TEM, METRO METROBÜS ve DİĞER ÖNEMLİ MERKEZ VE NOKTALARA ULAŞIM İÇİN 100 MT. MESAFE İÇİNDE OTOBÜS, MİNİBÜS, VS. ARAÇ İMKANINA SAHİPTİR.SAĞLIK OCAĞI, MARKET, OKUL, CAMİİ, KÜLTÜR MERKEZİ VE DİĞER ÖNEMLİ YERLER YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.ULAŞIM SIKINTISI OLMAYAN METRO-OTOBÜS-MİNİBÜS DURAKLARINA ÇOK YAKIN.EMLAK HİZMETİMİZİN YANI SIRA TUTULAN EVİNABONELİK İŞLEMLERİNDE*SU (İSKİ) (ARMAĞANEVLER-KOŞUYOLU)*ELEKTRİK (ENERJİSA ÜMRANİYE SANTRAL*DOĞALGAZ (İGDAŞ) ÜMRANİYE SANTRAL*İNTERNET ABONELİK İŞLEMLERİNDE,EVİN BOYANMASI VE TADİLAT İŞLEMLERİNDE,EŞYALARINIZIN TAŞINMASINDA (NAKLİYE KONUSUNDA)YARDIMCI OLUYORUZ.EŞYALARINIZ YOKSA SPOT EŞYA (2. EL) KONUSUNDA DA TANIDIKLARIMIZ VAR. (ÜMRANİYE SPOTÇULAR ÇARŞISI)CÜZİ MİKTARLARLA, EN TEMEL EV EŞYALARIYLA DAİRENİZİ SİZ ELİNİZİ SÜRMEDEN DONATABİLİRİZ.(1+1 60 M2 BİR EV 65.000-70.000 TL YE EN TEMEL EŞYALARLA DÖŞENEBİLMEKTEDİR.)(BU RAKAM ALINACAK EŞYAYA BAĞLI ARTIŞ VEYA AZALIŞ GÖSTEREBİLİR)‘YER GÖSTEREN DEĞİL; YOL GÖSTEREN EMLAK OFİSİ’ Ümraniye’deki 2+1 kiralık daire, İstanbul’da konfor arayanlar için ideal bir seçenektir. Ümraniye kiralık daire arayışında olanlar için boş ve kombi doğalgaz ısıtmalı bu daire, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkar.Ümraniye Esenevler’de Merkezi Lokasyonlu Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunUlaşım: İETT hatları ve duraklara yakınFiyat: 37.500 TLÜmraniye Esenevler’de Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; Marmara, Gülay ve Kandemir Pasajı’na yürüme mesafesinde, Hasan Tahsin İlkokulu ve anaokullarına yakındır. İETT Cengiz Topel ve Esenevler Muhtarlık duraklarına yakınlığı şehir içi ulaşımı hızlandırır.Yaşam Konforunu Artıran DetaylarKombi doğalgaz ekonomik ısınma sağlar; dairenin boş olması yeni kiracıya esneklik sunar. Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişim kolaydır.F - L EMLAK, daire için profesyonel yerinde gösterim sunar. Bilgi almak ve görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19965953