evimibulYapay zeka analizi
Gemlik Merkezde Güneş Alan 2+1 Daire
Satılık
1/30
Yeni İlan

Gemlik Merkezde Güneş Alan 2+1 Daire

Eşref Dinçer Mahallesi, Gemlik, Bursa

1.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

10.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

28.459 TL

Peşinat tahmini

200.000 TL

Tapu harcı tahmini

40.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

260.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.000.000 TL

Peşinat

%20 · 200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

25.883 TL

Peşinat

200.000 TL

Toplam Ödeme

1.752.963 TL

Toplam Faiz

752.963 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonkuzey-cephemerkezi-konumtakasli

Açıklama

GYK_GEMLİK EMLAKTAN SATILIKGemlik merkezde, 2+1 fırsat dairesi! Gün boyu güneş alan, kullanışlı bir yaşam alanı sizi bekliyor.Dairemiz, Gemlik'in en merkezi noktasında konumlanmıştır. Kordona, marketlere, servis duraklarına, semt pazarına, kurumlara ve bankalara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı son derece kolaylaştırmaktadır. Bu stratejik konum, tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşmanızı sağlar.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1 (85 m² Net Kullanım Alanı)Kat Bilgisi: 4. Kat (Ara Kat Değil)Banyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) MutfakIsıtma Sistemi: SobaBalkon: MevcutGüneş Alma Durumu: Gün boyu güneş alır (Güney ve Kuzey cepheli)Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Köşeli Oda: Yoktur, daha kullanışlı bir yaşam alanı sunar.Konum ve Çevre AvantajlarıMerkezi Konum: Gemlik şehir merkezine çok yakın.Ulaşım Kolaylığı: Servis duraklarına yürüme mesafesinde. Anayola yakın.Sosyal İmkanlar: Kordona, semt pazarı, marketler, eczane, cami, eğlence merkezleri ve alışveriş merkezleri çok yakın.Eğitim ve Sağlık: Okullara (İlkokul-Ortaokul) ve sağlık ocaklarına yakınlığı ile aileler için ideal.Dış Özellikler: Bina dış özellikleri bakımlı.Yatırım ve Yaşam DeğeriTapu Durumu: Kat İrtifaklıBina Yaşı: 31 ve üzeriKat Sayısı: 4Aidat: 100 TLEmlak Ofisinden Satış: Kimden: Emlak OfisindenGemlik'in kalbinde, tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bu 2+1 daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsattır. Gün boyu güneş alan aydınlık odaları ve merkezi konumu ile konforlu bir yaşam sunmaktadır.ÇALIŞMIŞ OLDUĞUMUZ KURUMLARKATILIMEVİM A.Ş.EMİNEVİM A.Ş.FUZULEV A.Ş.BİREVİM A.Ş.DETAYLI BİLGİ ve DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZTİCARİ YETKİ BELGE NO:1603378 Bursa’nın Gemlik ilçesinde yer alan Gemlik satılık daire fırsatı sunan bu 2+1 daire, 85 m² net kullanım alanıyla öne çıkar. Merkezi konumu ve yaşamı kolaylaştıran detaylarıyla dikkat çeker.Gemlik Merkezinde Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Kat Bilgisi: 4. Kat, Ara Kat DeğilIsıtma Tipi: SobaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirTapu Durumu: Kat İrtifaklıGemlik'in Merkezi Konumunda Günlük Hayatınız KolaylaşıyorToplu taşıma, market ve eğitim kurumlarına yakın olan daire; okul ve hastanelere erişimiyle aileler için uygundur. Sinema, eczane, semt pazarı ve AVM gibi sosyal imkanlar da çevrede yer alır.Fonksiyonel ve Hızlı Taşınma İmkanıKat irtifaklı dairede aidat yıllık 100 TL’dir. Gün boyu güneş alan ev, sobalı ısınma ile ekonomik çözüm sunar. Boş olması, hızlı ve sorunsuz taşınmayı kolaylaştırır. Detaylı bilgi için GYK GEMLİK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-20Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19965912