evimibulYapay zeka analizi
Ferman Caddesinde 4.katta 2+1 Acil Satılık Nakit İhtiyacından
Satılık
1/14

Ferman Caddesinde 4.katta 2+1 Acil Satılık Nakit İhtiyacından

Merkez Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

4.1M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

4

TL/m²

48.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzgenis-ferahibadethane-yakinikapali-mutfak

Açıklama

DAİREMİZ FERMAN CADDESİ HZ.EBUBEKİR CAMİNİİN TAM KARŞISINDA BULUNMAKTADIR.DAİRE CADDDES ÜZERİNDEDİRDAİRE GÜNÜN HER SAAT, GÜNEŞ ALMAKTADIR TÜM CEPHELERİ AÇIKTIRDAİRE HEM YATIRIM HEM OTURUM İÇİN UYGUNDUR. YATIRIM AMAÇLI DÜŞÜNÜLÜRSE DAİRENİN MİNİMUM 30.000 KİRA GETİRİSİ MEVCUTTUR.OTURUM AMAÇLI DÜŞÜNÜLÜR İSE DAİRE İÇERİSİNDE EXTRA Bİ MASRAF BULUNMAMAKTADIR.DAİRENİN TAM KARŞISINDA OTOBÜS DURAĞI BULUNMAKTADIR OTOBÜS İLE METROYA ULAŞIM MÜMKÜNDÜR. İstanbul Kağıthane’de 2+1 planlı Kağıthane satılık daire fırsatı sunuyoruz. Kat mülkiyetli, kombi doğalgaz ile ısınan, krediye uygun bu boş daire; modern yaşam için pratik ve kullanıma hazır bir seçenektir. Aileler ve yatırımcılar için uygun olan daire, şehir içi ulaşım kolaylığı ve çevresindeki imkânlarla iş ve sosyal yaşamı destekler.Ferman Caddesi Üzerinde Stratejik Konumda Satılık 2+1 DaireGayrimenkul, Kağıthane’nin merkezi noktalarından Ferman Caddesi üzerinde, Hz. Ebubekir Camii karşısında konumlanır. Gün boyu güneş alan açık cephelere sahip olup ferah bir yaşam sunar. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde hızlı erişim avantajı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal kolaylıkKonut Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Sistemi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKağıthane’nin Sosyal ve Ulaşım Olanaklarına YakınlıkDaire; Dünya Göz Hastanesi ve Özel Kağıthane Kızılay Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakınlığıyla konforu artırır. Axis AVM, eğitim kurumları ve kültür merkezlerine yürüyüş mesafesinde olması günlük ihtiyaçlara erişimi hızlandırır. İETT otobüs durakları da çok yakın konumdadır.Reha Gayrimenkul ile iletişime geçerek 4.100.000 TL değerindeki bu nitelikli daireyi yerinde görün. Profesyonel ekip tarafından size özel gösterim planlanacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19965891