evimibulYapay zeka analizi
Üstünel'den Balkan Bulvar'da 2+1 Cam Balkonlu | Evim Proj. Uygun
Satılık
1/35
Yeni İlan

Üstünel'den Balkan Bulvar'da 2+1 Cam Balkonlu | Evim Proj. Uygun

Balkan Mahallesi, Nilüfer, Bursa

5.9M TL

Oda

2+1

m²

109

Kat

4

TL/m²

54.128

Konut Tipi

Daire

Net m²

84 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncam-balkonfitnessguney-cepheguvenlikhavuzhidroforkapali-mutfakklimaotoparksite-icisu-deposu

Açıklama

ÜSTÜNEL GAYRİMENKUL’DEN BALKAN MAHALLESİ’NDE SATILIK DAİRENilüfer Balkan Mahallesi’nde, merkezi konumu ve site olanaklarıyla öne çıkan dairemiz satılıktır.Toplu taşıma duraklarına, marketlere ve Balkan Bölge Parkı’na 1 dakika; restoran, kafe, eczane ve alışveriş noktalarının bulunduğu Naim Süleymanoğlu Bulvarı’na ise yalnızca 1 dakika yürüme mesafesindedir. Okul ve hastanelere yakın konumuyla günlük yaşamda avantaj sağlar.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİKat mülkiyetli tapu ve iskanlıAra kat, güney cepheYerden ısıtma, ısı ve ses yalıtımıEbeveyn banyosuCamları perdeli 2 kapalı balkonBaymak kombi ve ankastre setKlima altyapısı hazırHavuz ve Balkan Bölge Parkı manzarasıSİTE ÖZELLİKLERİYedsa İnşaat güvencesi2 bloklu, az daireli siteAçık yüzme havuzu ve çocuk parkıSiteye ait fitness salonu7/24 güvenlik kamera sistemiDaireye ait araç park alanıSu deposu ve hidrofor sistemiRadyal temel sistemi, yönetmeliğe uygunMülk sahibi tarafından özenle kullanılmış, temiz ve bakımlı dairemiz; konforlu yaşam alanı, kullanışlı iç planı ve avantajlı konumuyla hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilir.Konut kredisi ve uygun finansman seçenekleriyle satın almaya elverişlidir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19965782