evimibulYapay zeka analizi
Aydınlık Evler Türk İş Blokları Harman Sok. 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/5

Aydınlık Evler Türk İş Blokları Harman Sok. 3+1 Satılık Daire

Aydınlıkevler Mahallesi, Altındağ, Ankara

5.0M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

45.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakkentsel-donusummerkezi-konumsite-iciyatirimlik

Açıklama

BORSEM KULELİ TEMSİLCİLİĞİ AYDINLIKEVLER TÜRK-İŞ BLOKLARINDA KENTSEL DÖNÜŞÜM AVANTAJLI 3+1 YATIRIMLIK DAİRE Aydınlıkevler Mahallesi, Harman Sokak No:138 Türk-İş Blokları 2. Kat 3+1 Kiracılı Yatırım ve Kentsel Dönüşüm Fırsatı Ankara'nın merkezi ve her dönem talep gören bölgelerinden Aydınlıkevler Türk-İş Blokları'nda bulunan bu daire, yalnızca mevcut kira getirisiyle değil, bölgedeki dönüşüm potansiyeliyle de öne çıkmaktadır. Hazır Kiracılı Satış sonrasında mevcut kiracı ile düzenli kira geliri elde etme imkânı sunmaktadır. Yatırım Değeri Yüksek Bulunduğu bölge, dönüşüm sürecine giren ve gelecekte değer kazanma potansiyeli taşıyan lokasyonlardan biridir. Kentsel Dönüşüm Avantajı İlerleyen süreçte gerçekleşecek dönüşüm ile birlikte yerine yapılacak yeni projelerde yer alma fırsatı sunarak yatırımcısına önemli kazanç potansiyeli sağlamaktadır. Merkezi Konum Toplu ulaşıma, alışveriş noktalarına, eğitim kurumlarına ve sağlık hizmetlerine yakın konumdadır. Geniş ve Kullanışlı 3+1 Plan Aile yaşamına uygun ferah kullanım alanları ile hem oturum hem yatırım amaçlı tercih edilebilecek niteliktedir. YATIRIMCILAR İÇİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER Hazır kiracı avantajı Düzenli kira geliri Kentsel dönüşüm potansiyeli Değer artışı beklentisi yüksek bölge Merkezi konum Geniş 3+1 yaşam alanı Uzun vadede güçlü yatırım fırsatı Bugünün kira gelirini alırken, yarının değer artışından faydalanabileceğiniz özel bir yatırım fırsatı. İHTİYAÇTAN ACİL SATILKTIR Bu gayrimenkulün satılmasında tek yetkili emlak ofisi;Borsem KULELİ Gayrimenkul'dür.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçiniz.Yetkili Gayrimenkul DanışmanıŞANSAL KARAGÖZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19965714