evimibulYapay zeka analizi
Mollateam Bayrampaşa Murat Mah Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/16

Mollateam Bayrampaşa Murat Mah Satılık 2+1 Daire

Muratpaşa Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

60.526

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzavm-yakinibalkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakkis-bahcesimerkezi-konum

Açıklama

MOLLA TEAM’DEN BAYRAMPAŞA’NIN MERKEZİNDE METROTRAMVAY FORUM’A ÇOK YAKIN BAYRAMPAŞA’DA LOKASYONUYLA KAZANDIRAN 2+1Molla Team Gayrimenkul güvencesiyle, Murat Mahallesi Cumhuriyet Caddesi’nde; ulaşımın, alışverişin, sağlık hizmetlerinin ve günlük yaşamın merkezinde bulunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Bu gayrimenkulün en güçlü tarafı yalnızca dairenin kullanışlı olması değil, Bayrampaşa’nın önemli noktalarına yürüme mesafesindeki konumudur. Paşador AVM’ye yaklaşık 2 dakika Tramvay durağına yaklaşık 2 dakika Forum İstanbul AVM’ye yaklaşık 6–7 dakika Yeni Bayrampaşa Devlet Hastanesi’ne yaklaşık 10 dakika Bayrampaşa Metro İstasyonu’na yürüme mesafesinde İstinye Üniversitesi Medical Park Gaziosmanpaşa Hastanesi’ne yakın Market, okul, eczane, cami ve günlük ihtiyaç noktaları çevresinde DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ95 m² brüt 90 m² net kullanım alanına sahip 2+1 dairemiz; geniş salonu, kapalı mutfağı, kullanışlı oda dağılımı dairenin kendisine ait mükemmel bir kış bahçesi yapabileceğiniz bir alana sahip standart 2+1 dairelerden ayrılıyor.Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan daire, kombi-doğalgaz ısıtmalıdır. YATIRIMCI İÇİN GÜÇLÜ BİR ALTERNATİFGayrimenkul yatırımında en önemli kriterlerden biri lokasyondur.Metro, tramvay, AVM, hastane ve ana ulaşım noktalarının yürüme mesafesinde olması; bölgedeki sürekli konut talebiyle birleştiğinde bu daireyi hem bugün kullanmak hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için dikkat çekici bir seçenek haline getiriyor.Üstelik daireye değer katan kapalı bahçe/kış bahçesi, yaşam alanını genişleten önemli bir ayrıcalık sunuyor. MERKEZİ KONUM + GÜÇLÜ ULAŞIM + YATIRIM POTANSİYELİBayrampaşa’da böyle bir lokasyonu arıyorsanız, bu daireyi görmeden karar vermeyin. AYRICA KREDİ BAŞVURULARINIZI ANLAŞMALI OLDUĞUMUZ BANKALAR ÜZERİNDEN KOLAYCA YAPABİLMENİZ İÇİN SİZE DESTEK OLUYORUZ Taşınmaz ticaretine yönelik ilan veren işletmeler, ilgili yönetmelik uyarınca, ilanlarında yetki belgesi numarası ve yetki belgesindeki işletme adı veya unvanına yer vermekle yükümlüdür. İlanlarda yer alması gereken tüm bilgileri inceleyin. TAŞINMAZ NUMARASI 3408482 (MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC LTD ŞTİ)(5.6 ÇIKIŞ VE 14.10.2020 GÜNCELLEME TARİH VE 30442 SAYILI TAŞINMAZ TİCARET YÖNETMELİĞİ GEREĞİYÜRÜRLÜĞEGİRİŞ TARİHİ 15.10.2020 TARİHİNDEN İTİBAREN HİZMET ALACAĞINIZ OFİSİN HİZMET BELGESİDANIŞMAN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLDUĞUNU GÖRÜNÜZ, İSTEYİNİZ. TİCARET BAKANLIĞI NDAN HİZMET ALACAĞINIZEMLAK DANIŞMANIN VE İŞLETMENİN BELGESİNİ İSTEYİNİZ Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.HATİCE CANBAZGayrimenkul ve Yatırım DanışmanıMOLLA TEAM GAYRİMENKULBÖLGENİN LİDER OFİSİ .

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19965510