evimibulYapay zeka analizi
Satılık 2+1 | Boyalar Camii Yanı | Kat Mülkiyetli | Güney Cephe
Satılık
1/35

Satılık 2+1 | Boyalar Camii Yanı | Kat Mülkiyetli | Güney Cephe

Hafiziye Mahallesi, İpekyolu, Van

3.4M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

28.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

104 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katarka-cepheasansorbalkongenis-ferahguney-cepheibadethane-yakinimerkezi-konumotoparkresmi-kurum-yakinitakasli

Açıklama

M&T LİFE GAYRİMENKUL BOYALAR CAMİİ YANI – SIHKE & MARAŞ CADDESİ KESİŞİMİNDE SATILIK 2+1 DAİRE!MERKEZİ KONUM • GÜNEY CEPHE • OTOPARK • KAT MÜLKİYETİ • BOŞ VE OTURUMA HAZIR!Van’ın merkezi ve tercih edilen lokasyonlarından, Boyalar Camii yanında, Sıhke Caddesi ile Maraş Caddesi’nin birleşim noktasında bulunan dairemiz; konumu, kullanışlı yaşam alanı ve ulaşım kolaylığıyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor! DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ 2+1 kullanışlı daire 120 m² brüt, 104 m² net kullanım alanı 3. kat – ara kat avantajı Güney cepheli, güneş alan arka cephe Amerikan mutfak Otopark imkânı 6 yıllık bina Kat mülkiyetli tapu Kredi kullanımına uygun Tüm emlak ve gayrimenkul satış işlemleri açısından uygun tapu niteliği Boş, kiracısız ve oturmaya hazır! MERKEZİ KONUMUYLA HER YERE YAKIN!Dairemiz, günlük yaşamda ihtiyaç duyacağınız birçok noktaya yürüme mesafesinde, merkezi bir konumda yer almaktadır. Boyalar Camii hemen yanı başında Sıhke ve Maraş caddelerinin birleşim noktasında İpekyolu Belediyesi karşısında Tapu ve Kadastro birimlerine yakın Okul ve marketlere yakın Toplu ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim GÜNEŞ ALAN, FERAH VE KULLANIŞLI YAŞAM!Güney cepheye bakan arka konumu sayesinde gün ışığından yararlanan dairemiz, ara kat avantajı ve geniş net kullanım alanıyla konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek. NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ? Van’ın merkezi noktalarından birinde konum avantajı Kat mülkiyetli tapu Krediye uygunluk avantajı Otopark imkânı Boş ve hemen taşınmaya hazır olması Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilmesi MERKEZDE YAŞAMAK İSTEYENLERE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!Konumu, tapu niteliği ve kullanışlı yaşam alanıyla öne çıkan bu daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için hemen arayın!M&T LİFE GAYRİMENKUL & İNŞAATGayrimenkulde güven, yatırımda doğru adres.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19965118