evimibulYapay zeka analizi
Eskişehir Ihlamurkent Tokide 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/22
Yeni İlan

Eskişehir Ihlamurkent Tokide 2+1 Satılık Daire

Ihlamurkent Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

2.9M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.107 TL

Peşinat tahmini

570.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.000 TL

Peşinat

%20 · 570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.000 TL

Toplam Ödeme

4.995.945 TL

Toplam Faiz

2.145.945 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimerkezi-isitmaotoparksite-ici

Açıklama

TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİ MUSTAFA YILMAZ GAYRİMENKUL & YATIRIM ORTAKLIĞI GÜVENCESİ İLE… KONUM ESKİŞEHİR / ODUNPAZARI / IHLAMURKENT MAHALLESİDAİRE, 4. ETAP YENİ TOKİ BLOKLARINDA YER ALMAKTA OLUP NİLÜFER CADDESİ’NE YAKLAŞIK 2 DAKİKA MESAFEDEDİR. BİNA ÖZELLİKLERİKAT SAYISI: 5 BULUNDUĞU KAT: 2. KAT ASANSÖR: VAR OTOPARK: AÇIK OTOPARK BAHÇE: KAMELYA VE PEYZAJ DÜZENLEMESİ MEVCUT SİTE VE BİNA ÇEVRESİNDE KULLANIŞLI ORTAK ALANLAR BULUNMAKTADIR. DAİRE ÖZELLİKLERİBRÜT ALAN: 95 M² NET ALAN: 90 M² ODA SAYISI: 2+1 ISINMA: MERKEZİ SİSTEM BANYO: 1 BANYO WC: ALATURKA TUVALET MEVCUT BALKON: 2 ADET BALKON ÇAMAŞIR MAKİNESİ İÇİN AYRI BÖLÜM/ODA FERAH VE KULLANIŞLI İÇ YERLEŞİM GÜN BOYUNCA ODALARDAN GÜNEŞ ALAN CEPHE PARK VE BAHÇE MANZARASI BÖLGEDEKİ EMSAL DAİRELERE KIYASLA GENİŞ VE KULLANIŞLI YAŞAM ALANINA SAHİP OLAN DAİRE, HEM OTURUM HEM DE UZUN VADELİ YATIRIM AMACIYLA DEĞERLENDİRİLEBİLİR. DEVAM EDEN BANKA ÖDEME DAİRENİN MEVCUT BANKA ÖDEME PLANI BULUNMAKTADIR.KALAN TAKSİT SAYISI: 180 AY – 22 AY = 158 AY AYLIK KREDİ ÖDEMESİ: YAKLAŞIK 11.500 TL KALAN ÖDEME TUTARI: 1.817.000 TL SATIŞ İŞLEMİ MEVCUT BANKA SÖZLEŞMESİ VE BANKA ŞARTLARI DOĞRULTUSUNDA GERÇEKLEŞTİRİLECEKTİR. BU ÖDEME YAPISI, ÖZELLİKLE YÜKSEK TUTARLI YENİ KONUT KREDİLERİNE KIYASLA MEVCUT ÖDEME PLANINDAN YARARLANMAK İSTEYEN ALICILAR İÇİN ÖNEMLİ BİR AVANTAJ SAĞLAYABİLİR.NOT: KREDİ DEVRİ, ERKEN KAPAMA İNDİRİMİ, KALAN BORÇ VE ÖDEME KOŞULLARI BANKANIN GÜNCEL ONAYI VE SÖZLEŞME ŞARTLARINA TABİDİR. SATIŞ ÖNCESİNDE GÜNCEL RAKAMLAR BANKA ÜZERİNDEN TEYİT EDİLECEKTİR. KONUM AVANTAJLARITİLİA CİTY AVM MARKET, BAKKAL, FIRIN VE MANAV ECZANE VE SAĞLIK OCAĞI İLKOKUL, ORTAOKUL VE LİSE ÇOCUK OYUN PARKLARI VE YÜRÜYÜŞ ALANLARI RESTORAN VE KAFELER KREŞ VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARI GİBİ BİRÇOK NOKTAYA YAKIN KONUMDADIR.AYRICA ÖZLEM BULVARI, NEVRUZ CADDESİ VE NİLÜFER CADDESİ’NE YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA ULAŞIM KOLAYDIR. SATIŞA SUNMUŞ OLDUĞUMUZ GAYRİMENKUL İÇİN, ŞİRKETİMİZ TARAFINDAN HAZIRLANAN, DİJİTAL DEĞERLEME VE ANALİZ RAPORU MEVCUTTUR. BU RAPOR; GÜNCEL PİYASA VERİLERİ VE KURUM GÖRÜŞLERİNE DAYANMAKTA OLUP, ŞEFFAFLIK İLKEMİZ DOĞRULTUSUNDA TALEP EDEN MÜŞTERİLERİMİZLE PAYLAŞILACAKTIR.GAYRİMENKULÜMÜZÜ YERİNDE GÖRMEK VE FİYAT AVANTAJLARINDAN YARARLANMAK İÇİN LÜTFEN BİZDEN RANDEVU ALINIZ.MUSTAFA YILMAZ GAYRİMENKUL & YATIRIM ORTAKLIĞI ŞİRKETİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ 2600143 NUMARASI VE MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ İLE HİZMET VERMEKTEDİR.MADDİ VE MANEVİ ZARARA UĞRAMAMANIZ ADINA ;TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİBELGESİ,MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ,VERGİ LEVHASI BULUNMAYAN GAYRİMENKUL FİRMALARI İLE HERHANGİ ALIM- SATIM-KİRALAMA YAPMAMANIZI HATIRLATMAK İSTERİZ.. ALTERNATİF İLANLARIMIZ İÇİN TIKLAYINIZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19965012