evimibulYapay zeka analizi
Acil Harika Konumda Satılık 2+1 Ferah Geniş 2+1 Arakat Daire
Satılık
1/20

Acil Harika Konumda Satılık 2+1 Ferah Geniş 2+1 Arakat Daire

Alibeyköy Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

6.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

70.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

169.328 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

238.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

154.002 TL

Peşinat

1.190.000 TL

Toplam Ödeme

10.430.130 TL

Toplam Faiz

4.480.130 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorsuzavm-yakinibalkondusakabingenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikhastane-yakinihilton-banyokapali-mutfakkartonpiyerkatta-tekklimalaminat-parkemasrafsizokul-yakinion-cepheotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakinises-yalitimivestiyer

Açıklama

DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ 2+1 MASRAFSIZ DAİREİSKANLIBALKON VARASANSÖR YOKMERKEZİ KONUMDAÖN CEPHE TEK DAİRE ÜZERİAÇIK OTOPARK MEVCUT ULAŞIM İMKANLARI ÇIRÇIR METRO İSTASYONUNA 800 MT 9 DK ALİBEYKÖY METRO İSTASYONUNA 900 MT 11 DKALİBEYKÖY İTFAİYE İSTASYONUNA 750 MT 8 DKASIMIN NESİL İHO 880 MT 9 DKATATÜRK CADDESİ 490 MT 5 DKALİBEYKÖY CEP OTOGARINA 600 MT 7 DKMEVLANA CAMİSİNE 350 MT 4 DKALİBEYKÖY MEZARLIĞINA 350 MT 4 DKGÜZEL YAYLA CAMİSİNE 450 MT 5 DKŞEHİT HALİT AYDIN PARKINA 500 MT 6 DKŞEHİT ÖĞRETMEN ORTAOKULUNA 100 MT 1 DK MİMARİ DESTEK SATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZÜMLERDE PİYASANIN DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ... GÜLERYÜZGAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMİMARLIK & MÜHENDİSLİLK ORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3 İLETİŞİM TEL: ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B (iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA) KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ ! T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU 2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76 İstanbul Eyüpsultan’daki 2+1 satılık daire, bölgenin dinamik yaşamına uygun tasarımıyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için merkezi konumu, konforu ve ulaşım avantajlarıyla yüksek yaşam kalitesi sunar.Merkezi Lokasyonun Getirdiği Yaşam ve Ulaşım KolaylığıMetro/tramvaya yürüme mesafesinde, ana arterlere yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Parklar, AVM’ler ve eğitim kurumlarına yakınlığı aileler için avantaj sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun ve kat mülkiyetliBoş: Hemen taşınma/kiraya vermeKombi doğalgaz, kamera ve çelik kapıAile Hayatına Uygun, Konforlu İç ve Dış Mekan ÖzellikleriYüz tanıma/parmak izi giriş, Hilton banyo, duşakabin, giyinme odası, vestiyer ve klima bulunur. PVC doğrama, ısı/ses yalıtımı; laminant parke, duvar kâğıdı ve kartonpiyer ile estetik ve fonksiyonellik birleşir. AVM, hastane ve okullara yakın bu daireyi ORTA NOKTA GAYRİMENKUL ile yerinde görün.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19964848