evimibulYapay zeka analizi
░_*arcıty*_░ Den Forum Avm Cv. 130m² Ara Kat/asnsrsüz Fırsat 3+1
Satılık
1/26

░_*arcıty*_░ Den Forum Avm Cv. 130m² Ara Kat/asnsrsüz Fırsat 3+1

Güvenevler Mahallesi, Yenişehir, Mersin

3.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

22.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

acik-mutfakalaturka-tuvaletara-katasansoravm-yakinibalkondogu-cephedusakabingenis-ferahgomme-dolapmerkezi-konumvestiyer

Açıklama

YENİŞEHİR GÜVENEVLER MAHALLESİ’NDE SATILIK 3+1 DAİREDAİRE İÇ ÖZELLİKLERİ- 3+1 kullanışlı daire planı- 150 m² brüt, 130 m² net kullanım alanı- Amerikan mutfaklı, ferah ve kullanışlı yaşam alanı- Toplam 3 adet balkon- Duvarlarda dekoratif duvar kâğıdı uygulaması- Kullanışlı vestiyer ve 2-3 adet gömme dolap- Duşakabinli banyo- Banyoda yeni değiştirilmiş seramikler- Alaturka tuvalet mevcut- Güney, kuzey ve doğu cepheli- Daire, 4 katlı binanın 3. katında bulunmaktadır.BİNA VE DİĞER ÖZELLİKLER- Apartmana ait bahçe alanı- Binada asansör bulunmamaktadır.- Merdivenler geniş ve rahat kullanımlıdır; üst kata çıkışta kolaylık sağlamaktadır.- Binada doğalgaz altyapısı mevcut olup daireye doğalgaz hattının ayrıca çekilmesi gerekmektedir.- Genel durumu itibarıyla büyük çaplı tadilat gerektirmeyen, ufak tefek düzenlemelerle oturuma hazır hâle getirilebilecek bir dairedir.LOKASYON VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİMersin’in merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Yenişehir Güvenevler Mahallesi’nde bulunan dairemiz, günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya yakın konumuyla öne çıkmaktadır.- Forum Mersin AVM’ye yaklaşık 5 dakika- Sahil şeridine yaklaşık 7-8 dakika yürüme mesafesi- Zincir marketlere ve yerel marketlere yakın- Alışveriş merkezlerine ve mağazalara kolay ulaşım- Fırın, manav, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın- Kafe, restoran ve sosyal yaşam alanlarına yakın- Toplu taşıma güzergâhlarına ve ana ulaşım yollarına kolay erişim- Çevredeki iş merkezlerine ve ticari noktalara ulaşım kolaylığı- Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir lokasyon MERKEZİ KONUMDA, GENİŞ VE KULLANIŞLI 3+1 DAİRE!Geniş metrekareleri, üç balkonu, kullanışlı oda planı ve merkezi konumuyla öne çıkan dairemiz; Yenişehir Güvenevler bölgesinde yaşamını sürdürmek isteyenler için değerlendirilmeye değer bir seçenektir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.ALTERNATİF İLANLARIMIZ İÇİN TIKLAYINIZ-------------------------------------------------------------

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19964811