evimibulYapay zeka analizi
Gebze Güzeller Mahallesi’nde Bağımsız Girişli, Geniş Ve Kullanışlı 3+1 Daire
Satılık
1/9
Yeni İlan

Gebze Güzeller Mahallesi’nde Bağımsız Girişli, Geniş Ve Kullanışlı 3+1 Daire

Güzeller Mahallesi, Gebze, Kocaeli

4.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

40.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.850.000 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.871 TL

Toplam Faiz

3.651.871 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkondepoesyaligenis-ferahgiris-katkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konummustakilmustakil-girisotoparkson-katyenilenmis

Açıklama

Kocaeli Gebze Güzeller Mahallesi’nde, merkezi konumda bulunan, geniş ve ferah 3+1 dairemiz satılıktır.Dairemizin en önemli avantajlarından biri, müstakil ev konforu sunan bağımsız aile girişine sahip olmasıdır. Geniş yaşam alanları ve kullanışlı yapısıyla aile yaşamına son derece uygundur. DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1 geniş ve kullanışlı net oturum alanı• Bağımsız aile girişi• Aydınlık ve ferah yaşam alanları• Yenilenmiş iç kapılar ve kaliteli parke döşeme• Salon altında oda büyüklüğünde kiler/kömürlük alanı• Dış cephe mantolaması yapılmış bakımlı bina BİNA VE TAPU BİLGİLERİ• 226 m² arsa üzerinde bulunan 3 katlı bina• Tapu Durumu: Tapuda arsa vasıflı olup, daireye ait 75 m² arsa payı devredilecektir (Krediye uygun değildir).• Binada toplam 3 aile yaşamaktadır. Çatı katı alanı, 3 hissedarın ortak kullanımında olup her hissedara 1/3 oranında kullanım hakkı düşmektedir. MERKEZİ VE AVANTAJLI KONUM• Gebze-Darıca Metro hattı durağına yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde• Çarşıya, belediyeye, marketlere, postaneye, bankalara ve eczanelere yürüyerek kolayca ulaşılabilir konumda• İlkokul, lise ve çocuk parklarına komşu• Toplu taşıma güzergâhı üzerinde, E-5 ve İstanbul ulaşım akslarına çok yakın avantajlı konumdaÇok severek oturduğumuz evimizi şehir değiştirme planımız nedeniyle satışa çıkarıyoruz. Fiyatta makul ölçüde pazarlık payı bulunmaktadır.Evi görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz. Yeni sahibine şimdiden hayırlı olsun.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19964803