evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Cebeci Mah 2+1 90m2 Cadde Üzeri Köşe Başı Ara Kat
Satılık
1/27

Pusula İnş'tan Cebeci Mah 2+1 90m2 Cadde Üzeri Köşe Başı Ara Kat

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.7M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

63.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.494 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

229.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.745.000 TL

Peşinat

%20 · 1.149.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.696 TL

Peşinat

1.149.000 TL

Toplam Ödeme

10.070.772 TL

Toplam Faiz

4.325.772 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniara-katasansorbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakkose-cephemerkezi-konumon-cephe

Açıklama

Sultangazi Cebeci'de merkezi konumlu ve bakımlı yaşam alanıSultangazi Cebeci Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem merkezi konumu hem de ferah iç mekanlarıyla konforlu bir yaşam sunuyor. Brüt 100 m² kullanım alanına sahip olan mülk, gün boyu ışık alan odaları ve fonksiyonel yerleşimiyle dikkat çekiyor. 4. katta yer alan daireye girdiğinizde, geniş pencerelerin sağladığı aydınlık atmosfer sizi karşılıyor.İç mekan özellikleri ve kullanım detaylarıDairenin odaları oldukça kullanışlı bir düzene sahiptir. Mutfak bölümü kapalı mutfak tipinde tasarlanmış olup, içerisinde yemek masası için yeterli alan bulunmaktadır. Mutfaktan geçilen balkon, açık hava ihtiyacınızı karşılarken aynı zamanda dairenin hava sirkülasyonuna katkı sağlıyor. Salon ve yatak odalarında kullanılan zemin kaplamaları bakımlı durumdadır. Banyoda modern bir görünüm hakimdir ve ek olarak alaturka tuvalet alanı da mevcuttur. Mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan daire, taşınmaya hazır durumdadır.Konum ve teknik bilgilerDairemiz yaklaşık 6-10 yaş aralığındaki bir binanın 4. katında yer almaktadır. Bina 6 katlı olup asansör imkanı sunmaktadır. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, ulaşım açısından büyük bir avantaj sağlamaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler ve eğitim kurumları dairenin çok yakın çevresinde kümelenmiştir.Brüt Alan: 100 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 4Bina Yaşı: 6-10Mutfak Tipi: KapalıKredi Durumu: Krediye UygunÇevre ve sosyal olanaklarDairenin bulunduğu lokasyon, sosyal imkanlara erişim açısından oldukça zengindir. Yakın çevrede çeşitli spor tesisleri, çocuk parkları ve semt pazarı gibi alanlar bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine ve eczanelere kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, bölgedeki alışveriş merkezlerinden faydalanabilirsiniz. Aileler için çevredeki ilkokul ve ortaokul seçenekleri bölgenin değerini artırmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19964332