evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Merkez Satılık 2+1 Sıfır Daire
Satılık
1/29
Yeni İlan

Ümraniye Merkez Satılık 2+1 Sıfır Daire

Atatürk Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

2

TL/m²

92.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

57 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansordusakabinfiber-internetgenis-ferahkartonpiyerlaminat-parkemerkezi-konumrayli-sistem-yakiniseramik

Açıklama

Merhaba Değerli Müşterilerimiz, DAİRE BİLGİLERİ: *2+1 *Açık Mutfak *Banyo, wc *Arakat *Kare,dikdörtgen şeklinde odalar *Asansör *Dairemiz yapım aşamasında *2-3 ay sonra teslim KONUM BİLGİLERİ: *Merkezi Konum *Ümraniye *Atatürk Mahallesi *Ümraniye Çarşı 1 dk yürüme *Metro yakın *İETT otobüsleri binanın önünden geçmekte *Okullar, Sağlık Kuruluşları Yakın *Market, pazar vb yakın ***Dairemiz Ümraniye'nin merkezindedir.Konum olarak harika bir lokasyondadır.Bu yönüyle oturum için ideal olup kira değerinin yüksekliği sebebiyle yatırımcılar için kaçırılmaz fırsattır. İlyas TAŞ Gayrimenkul Danışmanı TEL: İstanbul Ümraniye’de geniş ve kullanışlı 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunan bu Ümraniye satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkar. Daire, konforlu bir yaşam alanı sağlarken ulaşım açısından da büyük kolaylık sunar.Ümraniye’nin Kalbinde, Hızlı Teslimatlı Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş ve krediye uygun; hızlı taşınma imkanıKombi doğalgazlı ısıtma ile ekonomik kullanımKat irtifakı mevcut; yasal güvencePVC doğrama ve seramik zemin gibi dayanıklı detaylarAsansörlü, modern binaMerkezi Ümraniye Lokasyonunun AvantajlarıDaire Atatürk Mahallesi’ndedir; Ümraniye Çarşı’ya 1 dakika yürüme mesafesindedir. Metro ve İETT durakları bina önündedir. Yakında okul, sağlık merkezleri, marketler ile cadde ve semt pazarları bulunur; günlük yaşam pratikleşir.Yaşam ve Sosyal Alanlara YakınlıkHisar, Özel Afiyet ve Atlas Hastaneleri yakın konumdadır. Ahmet Cevdet Paşa İlkokulu, anaokulları, Ümraniye İlçe Halk Kütüphanesi ve kültür merkezleri erişilebilir mesafededir. AVM’ler ve eczaneler günlük ihtiyaçlara çözüm sunar.Realty Blue İmza’nın profesyonel danışmanlığıyla bu kullanıma hazır 2+1 daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Ümraniye’de satışa sunulan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının merkezinde olmak isteyenler için uygundur. Ümraniye satılık daire arayanlara fonksiyonel ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Boş ve krediye uygun olması; hemen taşınma ya da yatırım açısından kolaylık sağlar.Ümraniye Merkezde Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaBoş; hemen taşınılabilirKrediye uygunKat irtifakıPVC doğrama, seramik zeminMerkeze Yürüyüş Mesafesinde, Ulaşım Kolaylığıyla ÜmraniyeKonumu metroya, ana caddeye, minibüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir. Ümraniye Çarşı ve semt pazarı yakındır; okul, cami, hastane ve AVM’lere kısa sürede ulaşılır. Böylece ulaşım ve sosyal olanaklar üst seviyededir.Şehir Yaşamına Uygun Konforlu İç Mekan DetaylarıÇelik kapı, duşakabinli banyo, ADSL/fiber altyapı gibi donanımlar bulunur. Laminant ve parke zeminlerle estetik ve dayanıklılık sağlanırken, kartonpiyer modern bir görünüm sunar. Realty Blue İmza ile iletişime geçerek yerinde keşif ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-19964277