evimibulYapay zeka analizi
Fuar Alanın Yanında Çeysa Kalitesiyle Satılık Sıfır Daire
Satılık
1/18
Yeni İlan

Fuar Alanın Yanında Çeysa Kalitesiyle Satılık Sıfır Daire

Üçkuyu Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

7.0M TL

Oda

5+1

m²

145

Kat

10

TL/m²

48.621

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

200.633 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

282.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.050.000 TL

Peşinat

%20 · 1.410.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

182.473 TL

Peşinat

1.410.000 TL

Toplam Ödeme

12.358.389 TL

Toplam Faiz

5.308.389 TL

Özellikler

acik-otoparkankastreasansorbalkondusakabingenis-ferahgomme-dolaphilton-banyokapali-mutfaklaminat-parkemanzaraliotoparkvestiyer

Açıklama

Yenişehir'de ferah yaşam alanı sunan 135 m² net kullanımlı daireDiyarbakır Yenişehir'in gelişen yüzü Üçkuyu Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu konut, modern mimarisi ve yüksek kat avantajıyla sizi karşılıyor. 10. katta konumlanması sayesinde kesintisiz bir şehir manzarası sunan daire, gün boyu doğal ışık alan geniş pencereleriyle ferah bir atmosfer vadediyor. Henüz 1 yaşında olan yeni binadaki bu daire, modern iç aksamı ve kullanışlı oda planıyla taşınmaya hazır durumdadır.Konforlu iç mekan ve modern detaylarDairenin 3.5+1 planındaki yerleşimi, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı oluşturur. Salon ve odalarda tercih edilen kaliteli parke zeminler, antredeki şık seramiklerle bütünleşerek modern bir görünüm sergiler. Mutfak bölümünde sizi karşılayan kapalı mutfak düzeni, ankastre setin yer aldığı fonksiyonel dolaplarla desteklenmiştir. Antre alanında yer alan geniş vestiyer ve gömme dolaplar, ev içindeki düzeni korumanıza yardımcı olan pratik çözümler sunar. Ayrıca banyolardaki modern duşakabin ve hilton lavabo uygulamaları, dairenin güncel standartlarını tamamlar.Teknik özellikler ve bina detaylarıBrüt m²: 145Net m²: 135Oda sayısı: 3.5+1Bulunduğu kat: 10Bina yaşı: 1Mutfak tipi: KapalıKullanım durumu: BoşKrediye uygunluk: Krediye UygunOtopark: Açık OtoparkMerkezi konum ve çevre imkanlarıKonum avantajıyla dikkat çeken bu mülk, günlük ihtiyaçlarınıza kısa sürede ulaşabileceğiniz bir noktadadır. Yakın çevrede marketler ve eczaneler yer alırken, eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz. Bölgedeki basketbol sahaları ve sosyal tesisler aktif bir yaşam imkanı sunar. Ayrıca toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ve Winstown AVM gibi büyük alışveriş merkezlerine erişim kolaylığı, bu daireyi hem oturum hem de yatırım için değerli bir seçenek haline getirir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19964196