evimibulYapay zeka analizi
Yeşilyurt Fahri Kayahan Bulvarında Turgut Özal Mahallesi'nde 245 M² 4+1 Satılık Daire
Satılık
1/17
Yeni İlan

Yeşilyurt Fahri Kayahan Bulvarında Turgut Özal Mahallesi'nde 245 M² 4+1 Satılık Daire

Turgut Özal Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

6.8M TL

Oda

4+1

m²

245

Kat

6

TL/m²

27.959

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

194.941 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

274.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

177.297 TL

Peşinat

1.370.000 TL

Toplam Ödeme

12.007.797 TL

Toplam Faiz

5.157.797 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkokul-yakinion-cepheotoparksite-icivestiyer

Açıklama

Geniş iç hacmi ve merkezi lokasyonuyla konforlu bir şehir yaşamıMalatya Yeşilyurt'un en yerleşik ve tercih edilen bölgelerinden Turgut Özal Mahallesi içerisinde yer alan bu konut, ferah yaşam alanları arayan aileler için ideal bir seçenek sunuyor. 245 m² brüt alanı ve 220 m² net kullanım alanıyla genişliğin ön planda olduğu dairede, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanırken konforlu bir düzene sahip olursunuz.İç mekan özellikleri ve kullanım konforuDairenin giriş bölümünde sizi karşılayan geniş ve aynalı vestiyer alanları, ev içerisindeki düzeni sağlamak için akılcı bir çözüm sunar. 4+1 oda planı sayesinde her aile bireyi için bağımsız ve geniş odalar bulunur. Mutfak bölümünde tercih edilen kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama süreçlerini oturma alanlarından ayırarak daha derli toplu bir kullanım imkanı tanır. Oda geçişlerinde kullanılan panel kapılar ve zeminlerdeki bakımlı döşemeler, evin genel karakterini tamamlayan detaylar arasında yer alır.Yapısal detaylar ve teknik bilgilerBrüt Alan: 245 m²Net Alan: 220 m²Oda Sayısı: 4+1Bulunduğu Kat: 6Bina Kat Sayısı: 7Bina Yaşı: 16-20Mutfak Tipi: KapalıOtopark: Açık OtoparkEşya Durumu: BoşÇevre imkanları ve ulaşım avantajlarıKonum itibarıyla okula yakın bir noktada bulunan daireden, çevredeki ilkokul ve ortaokullara sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Günlük alışverişlerinizi yapabileceğiniz yerel marketler, zincir marketler ve eczaneler evin hemen yakın çevresinde kümelenmiş durumdadır. Ayrıca yakın konumdaki basketbol sahaları ve spor tesisleri, sosyal ve aktif bir yaşam için gereken imkanları kapınızın önüne getirir. Bölgedeki otobüs durakları sayesinde toplu taşıma araçlarına erişim oldukça zahmetsizdir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19964048