
Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır
Oda
5+1
m²
155
Kat
1
TL/m²
47.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
140 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
13
Bina Yaşı
1
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
207.320 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
291.400 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.285.000 TL
Peşinat
%20 · 1.457.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
188.556 TL
Peşinat
1.457.000 TL
Toplam Ödeme
12.770.335 TL
Toplam Faiz
5.485.335 TL
Kayapınar’ın en çok değer kazanan bölgelerinden Talaytepe Mahallesi’nde, Winstown AVM’nin hemen yanında, prestijli ve güvenlikli 2 Bloklu site içerisinde 2 daire üzeri bulunan dairemiz satışa sunulmuştur. Blok 2 yaşında olup 10 aydır daire kullanılmaktadır. 3 cepheli sakin, geniş, ferah yaşam sunmaktadır. Sahibinden satışa sunulmuş emlakçı komisyonu yoktur. Pazarlık payı vardır. (isteyene eşyalarda devredilir)GENİŞ KULLANIM ALANI140 M² Aile yaşamına uygun, geniş ve kullanışlı 3.5+1 daire planı. Ferah yaşam alanlarıyla konforlu bir kullanım sunar.YÜKSEK MAHREMİYETKatta yalnızca 2 daire bulunması sayesinde daha sakin, huzurlu ve mahremiyetli bir yaşam imkânı sunmaktadır.KONFORLU ISINMAMerkezi sistem doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma. PRESTİJLİ VE GÜVENLİ SİTE7/24 güvenlik ve kamera sistemiGeniş açık otopark alanıSakin, düzenli ve nezih aile ortamıMÜKEMMEL LOKASYONWinstown AVMYeni StadyumSeçkin okullarZincir marketlerKafe ve restoranlarToplu taşıma duraklarıTalaytepe’nin gelişen ve değer kazanan bölgesinde, sosyal yaşamın merkezinde sakin bir site ortamında.TAPUSU SORUNSUZ – HEMEN DEVRE HAZIR Tapusu sorunsuzdur. Satışa hazırdır. Hemen devredilebilir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin