evimibulYapay zeka analizi
Remax Can Baydır 3+1 Satılık Daire Fevziçakmak Mh Canikli Sitesi
Satılık
1/31

Remax Can Baydır 3+1 Satılık Daire Fevziçakmak Mh Canikli Sitesi

Fevzi Çakmak Mahallesi, İlkadım, Samsun

5.1M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

11

TL/m²

32.903

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

145.139 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

204.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.020.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

132.002 TL

Peşinat

1.020.000 TL

Toplam Ödeme

8.940.111 TL

Toplam Faiz

3.840.111 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletasansorbakimlibalkoncam-balkondeniz-manzarasidepogenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimasrafsizotoparksite-icison-kat

Açıklama

Can Baydır | RE/MAX Parla SAMSUN İLKADIM FEVZİ ÇAKMAK MAHALLESİ CANİKLİ SİTESİNDE KAT MÜLKİYETLİ FERAH VE MASRAKSIZ 3+1 DAİRE RE/MAX Parla güvencesiyle; Samsun'un en köklü ve tercih edilen lokasyonlarından İlkadım Fevzi Çakmak Mahallesi'nde yer alan ferah ve masrafsız dairemiz satışa sunulmuştur. SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ 3 bloklu nezih Canikli Sitesi bünyesinde yer almaktadır. Dairemiz B Blok 11. katta (en üst katta) yer almakta olup çatısında herhangi bir akma, sızdırma veya yalıtım problemi bulunmamaktadır. Açık otopark alanı mevcuttur.Binamız 28 yaşındadır. LOKASYON VE KONUM AVANTAJLARIAli Baba Parkı'nın tam karşısında yer almaktadır.Gazi Devlet Hastanesi'ne ve tüm kurumsal zincir marketlere yürüme mesafesindedir.Semt pazarına yürüme mesafesindedir.Toplu taşıma akslarına, okullara ve günlük ihtiyaç noktalarına oldukça yakın, merkezi konumdadır. DAİRE VE MANZARA ÖZELLİKLERİ Etrafı tamamen açık, önü kapanmaz şehir ve mutfaktan kısmen de olsa deniz manzarası bulunmaktadır.Üst katta olmanın sunduğu avantajla kesintisiz gün ışığı alan ferah yaşam alanları sunmaktadır.Masrafsız, bakımlı ve kısa zamanda taşınmaya uygun durumdadır. 2 adet banyo ve wc bulunmaktadır.Gizli Kiler bulunmaktadır. 3 adet kapalı Cam Balkonu bulunmaktadır. DAİRE METREKARE DETAYLARI Dairemiz net 112 m² (ölçülebilir alan) Proje net 135 m² ve brüt 155 m² kullanım alanına sahiptir. Oda Dağılımı ve Ölçümler: - Salon: 32 m² - Salon Balkonu: 4,3 m² - Mutfak: 12 m² - Mutfak Balkonu: 4,6 m² - Yatak Odası: 15 m² - Küçük Oda: 10 m² - Küçük Oda Balkonu: 2 m² - Diğer Oda: 10 m² - Hol / Antre: 12 m² - Banyo: 4,6 m² - Alaturka WC: 2 m² Geniş metrekare dağılımı, masrafsız durumu ve merkezi konumuyla konforlu bir yaşam alanı sunan bu özel mülkü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. --- NOT VE DETAYLAR Not: Dairemiz de mülk sahibi ikamet etmektedir/randevu ile gösterilmektedir. Değerli vaktinizi doğru yönetebilmek adına lütfen gelmeden önce randevu alınız. Bu portföyün pazarlanmasında RE/MAX Parla tek yetkilidir. Sözleşmeli portföyümüz, etik çalışan tüm gayrimenkul danışmanı meslektaşlarımızın paylaşımına açıktır. Detaylı bilgi ve sunum için lütfen bizimle iletişime geçiniz. REMAX PARLA GAYRİMENKUL TİCARİ YETGİ BELGE NO : 5500948-009 CAN BAYDIR GAYRİMENKUL SATIŞI İÇİN NELER YAPIYORUZ ?1-Mülkünüzü profesyonel cihazlar kullanarak doğru açılarla çekim yapıyoruz ve estetik görüntüler sağlıyoruz. 2-Sahibinden Pro üyesi olarak tüm alıcılara hızlı ulaşım sağlıyoruz.3-Branda ve Afiş giydirme Dron çekimleri ile 24 saat tanıtım imkanı sunuyoruz.4-Alıcılara hızlı bir şekilde ulaşmak için sosyal medya reklamları ile aktif olarak tanıtım yapıyoruz.5-Mülkünüzün hızlı ve güvenilir satışını gerçekleştirmek için uzman ekibimizle paylaşıyor ve potansiyel alıcı sayımızı yükseltiyoruz. 6-REMAX PARLA olarak ihtiyaç analizi, alternatiflerin hazırlanması, raporlama, portföyü yani mülkü sunuma hazırlama, rakip pazar analizi ve doğru fiyatın belirlenmesi gibi süreçleri sizin adınıza gerçekleştiriyoruz. Profesyonel ekibimiz bu adımların hepsini uygulamakta ve sizi her işlemde bilgilendirmektedir. Amacımız hayalinizdeki mülkün sıfır hata ve %100 müşteri memnuniyeti ile alım/satımını gerçekleştirmektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19963867