evimibulYapay zeka analizi
Güzelyalı Altınkum Denize 100 Mt Mesafede Doğa İle İç İçe
Satılık
1/20
Yeni İlan

Güzelyalı Altınkum Denize 100 Mt Mesafede Doğa İle İç İçe

Güzelyalı Burgaz Mahallesi, Mudanya, Bursa

4.7M TL

Oda

2+1

m²

127

Kat

3

TL/m²

36.614

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

asansordeniz-manzarasidepokapali-mutfakotoparksahil-yakini

Açıklama

Güzelyalı Altınkum'un eşsiz doğa ve deniz manzarasına nazır, denize sadece 100 metre mesafede konumlanan bu özel tasarım 2+1 dubleks daire, hayalinizdeki yaşamı sunuyor. Güzelyalı'nın en gözde plajlarından birine yürüme mesafesinde yer alan dairemiz, 110 m²'lik ortak alana sahiptir. Mangal keyfi yaparken veya sofranızda denizin tadını çıkarırken size eşlik edecek muhteşem bir manzaraya sahiptir. Mutfak, diğer 2+1 dairelere göre daha kullanışlı ve özel olarak tasarlanmıştır. 110 m² net kullanım alanına sahip bu daire, 127m² brüt alana sahiptir. Kapalı mutfak tasarımı, yaşam alanınızı daha ferah ve fonksiyonel hale getirir. Dairemiz, 4 katlı binanın 3. katında, ara katta yer almaktadır. 6-10 yaş arası bina yaşına sahip olan yapıda, 6 adet daire bulunmaktadır. Isıtma sistemi olarak doğalgaz kombi kullanılmaktadır. Banyo sayısı 1'dir. Enerji kimlik belgesi B sınıfıdır. Krediye uygun olması ve tapu durumunun Kat İrtifaklı olması, yatırımcılar için de cazip bir seçenek sunmaktadır. Emlak ofisinden satılık olan dairemizin aidatı 250 TL'dir. Konum Avantajları ve Ulaşım: Sokağın alt köşesinde her 20 dakikada bir geçen otobüs hattı bulunmaktadır. Bu sayede şehir merkezine ve diğer önemli noktalara kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Dairemizin bulunduğu Altınkum plajı, yazları canlı ve hareketli, kışları ise sakin ve huzurlu bir atmosfere sahiptir. Şehrin kalabalığından uzaklaşmak ve doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir bölgedir. Tamamen kum olan plajı, denize girmek için mükemmel bir zemin sunar. Sosyal Olanaklar ve Ekstra Detaylar: Ayrıca, kullanmadığınız fazla eşyalarınız için ortak bir depo alanı mevcuttur. Kapalı otopark imkanı sayesinde aracınız güvende olacaktır. Uydu yayınına uyumlu olan dairemiz, engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği özelliklere sahiptir. Doğayla iç içe konumu ve deniz manzarası ile yaşamınıza değer katacak bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19963481