evimibulYapay zeka analizi
**acil Üsküdar Kirazlıtepe Toki'de Satılık 2+1 Bahçe Katı Daire
Satılık
1/12

**acil Üsküdar Kirazlıtepe Toki'de Satılık 2+1 Bahçe Katı Daire

Kirazlıtepe Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

10.8M TL

Oda

2+1

m²

94

Kat

0

TL/m²

115.426

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

308.775 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

434.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.850.000 TL

Peşinat

%20 · 2.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

280.827 TL

Peşinat

2.170.000 TL

Toplam Ödeme

19.019.649 TL

Toplam Faiz

8.169.649 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbahcebahce-katicelik-kapidusakabingenis-ferahguvenlikisi-yalitimikapali-mutfakkapali-otoparkmustakilotoparkses-yalitimisite-ici

Açıklama

✨ ÜSKÜDAR KİRAZLITEPE TOKİ'DE BAHÇELİ, FERAH VE MERKEZİ DAİRE ✨Çengelköy ve Çamlıca’nın kesişim noktasında; hem doğayla iç içe müstakil tadında bir yaşam hem de yüksek prim potansiyelli eşsiz bir yatırım fırsatı!DAİRE VE SİTE ÖZELLİKLERİ* Özel Bahçe Kullanımı: Daireye ait hususi bahçe alanı ile müstakil yaşam konforu.* Açık ve Ferah Cephe: Doğrudan parka bakan, önü kapanmaz, gün boyu aydınlık ve ferah konum.* Yalıtım & Konfor: Üst düzey ısı ve ses yalıtımı ile huzurlu ve tasarruflu bir yaşam.* İç Donanım: Modern spot aydınlatmalar, yüksek güvenlikli çelik kapı ve şık duşakabin.* Sosyal Alanlar & Güvenlik: 7/24 güvenlik kameraları, kapalı otopark, çocuk oyun parkları ve dinlenme çardakları.* Dairenin Tapusu hazır olup Krediye Uygundur.LOKASYON VE ULAŞIM (KONUM NETTİR)* Adres: Üsküdar Kirazlıtepe TOKİ Ferah Yolu Sk. B4 Blok (1151 Ada / 275 Parsel)* Günlük İhtiyaçlar: Alt caddesinde fırın, market ve tüm temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde.* Büyük Çamlıca Camii: Yürüyerek 10 dk* Yeni Metro İstasyonu: Yürüyerek 10 dk* Çengelköy Sahil: Araçla 5 dk* 15 Temmuz Şehitler Köprüsü: Araçla 5 dkYETKİ VE İLETİŞİMBu portföyün pazarlanmasında ALOT KURUMSAL GAYRİMENKUL tek yetkilidir.* Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3409208* Gayrimenkul Danışmanı: Ercan KIZILKAN* Telefon: Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için hemen iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19962988