evimibulYapay zeka analizi
Turyap'tan Demircilerardı Mah. Anahtar Teslim Ayrı Mutfaklı 2+1
Satılık
1/20

Turyap'tan Demircilerardı Mah. Anahtar Teslim Ayrı Mutfaklı 2+1

Demircilerardı Mahallesi, Merkez, Sivas

4.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

52.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

anahtar-teslimara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkmerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

TURYAP SİVAS► Dairemiz banka kredisine uygundur. Ayrıca FuzulEv, Eminevim, Katılımevim, Birevim vb. tasarruf finansman şirketleri aracılığıyla sağlanacak finansmana da uygundur.► Dairemiz Demircilerardı Mahallesi'nde, merkezi konumlara ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunmaktadır.► 2+1 ve ayrı mutfaklı olan dairemiz 85 m² brüt, 75 m² net kullanım alanına sahiptir.► Dairemiz 3. katta, ara katta yer almakta olup yerden ısıtma sistemine sahiptir.► Dairemiz anahtar teslim olarak, tüm yapım işleri tamamlanmış şekilde 2 ay içerisinde teslim edilecektir.► Daireye ait kapalı otopark bulunmaktadır.► Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım açısından avantajlı olup yüksek kira potansiyeline sahiptir.► İlana konu taşınmazın tüm pazarlama ve sunum yetkisi, tek yetkili olarak firmamıza aittir.GAYRİMENKUL DANIŞMANI: AYŞE BUDAK Sivas Merkez’de bulunan 2+1 satılık daire, şehri yakından yaşamak ve konfor arayanlar için uygundur. Boş ve krediye uygun dairede yerden ısıtma ile verimli ısınma sağlanır. 85 m² brüt, 75 m² net alanıyla kullanışlı bir plan sunar.Merkezde Yerden Isıtmalı, Boş ve Hızlı Teslim DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile ekonomik ve dengeli ısınmaBoş; hemen taşınmaya uygunKrediye uygun, esnek ödeme imkânı3. katta, ara kat avantajıKapalı otopark imkânıMerkezin Kalbinde Günlük Yaşamın İçindeDaire, Sivas Merkez Demircilerardı Mahallesi’ndedir; hastane, okul ve alışveriş noktalarına yürüyüş mesafesindedir. Cumhuriyet Üniversitesi hastane kompleksleri ve Sivas Devlet Hastanesi yakındır. Kaptanlar Pasajı, Avrasya Çarşısı ve kültürel alanlara erişim kolaydır; taksi durakları ve otobüs hatları ulaşımı destekler.3. kattaki daire yerden ısıtma ile düşük enerji tüketimi sunar. Boş olması taşınma veya kiralama sürecinde esneklik sağlar. Satış, TURYAP SİVAS MERKEZ OFİSİ güvencesiyle yürütülür; pazarlama ve sunum yetkisi firmamıza aittir.Yerinde inceleme ve danışmanlık için TURYAP SİVAS MERKEZ OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19962872