evimibulYapay zeka analizi
Fatih Sultan Mahallesinde Lüks, Geniş Ve Ferah 4.5+1 Dubleks
Satılık
1/28
Yeni İlan

Fatih Sultan Mahallesinde Lüks, Geniş Ve Ferah 4.5+1 Dubleks

Fatih Sultan Mahallesi, Derince, Kocaeli

8.5M TL

Oda

5+1

m²

230

Kat

4

TL/m²

36.957

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbarbekucam-balkondubleksgenis-ferahgiyinme-odasikapali-mutfakkis-bahcesiluks-yapiliotoparkteras

Açıklama

DEĞERLERİNİZ DEĞERİMİZDİR TURYAP İZMİT ARMİNAAilenizle Konforu ve Sıkılığı Bir Arada Yaşayın:Derince’nin en çok tercih edilen ve prim yapan lokasyonu Fatih Sultan Mahallesi'nde, henüz 5 yıllık genç ve modern binada yer alan bu daire; 230 m² brüt, 190 m² net kullanım alanıyla ezber bozan bir genişlik ve ferahlık sunuyor.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİGeniş ve Kullanışlı Plan: 4.5+1 oda yapısı sayesinde kalabalık aileler için ekstra çalışma odası, hobi alanı veya giyinme odası imkânı.Siyah Cam Kapamalı Özel Teras: Dört mevsim keyifle kullanabileceğiniz, şık ve mahremiyet sağlayan siyah cam balkon sistemiyle kapatılmış geniş kapalı teras.Terasta Barbekü Keyfi: Teras alanında yer alan özel barbekü alanı ile evinizden çıkmadan mangal ve keyif akşamları!Alt Kat Balkon Konforu: Alt katta yer alan balkon da tıpkı teras gibi siyah cam balkon ile kapatılmış olup kış bahçesi tadında kullanılabilir.Aydınlık ve Ferah: Yüksek tavan yapısı ve geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan, basık olmayan son derece ferah yaşam alanları.LOKASYON VE ULAŞIMMarketler (BİM, A101, ŞOK ve yerel yerel zincirler) hemen yanı başınızda,İlk, orta ve lise düzeyindeki okullara yürüme mesafesinde,Ana caddelere, toplu taşıma duraklarına ve ulaşım akslarına çok yakın,Nezih, sakin ve prim potansiyeli yüksek aile muhiti.FİNANSMAN VE KREDİ KOLAYLIĞIBanka Kredisine Uygun: Yüksek kredi kullanımına elverişli, ekspertiz ve tapu süreçlerinde sorunsuz.Finansman Sistemlerine Uygun: Eminevim, Birevim, Fuzulev gibi katılım finansman kuruluşlarının sistemleriyle satışa tamamen uygundur.Hayalinizdeki geniş, teraslı ve masrafsız evi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçebilirsiniz. Kocaeli Derince’de yer alan 4.5+1 satılık daire, geniş ve işlevsel alan arayan aileler için uygundur. Derince satılık daire arayanlara 190 m² net kullanım alanı ve modern mimarisiyle öne çıkar. Kat mülkiyetli daire, kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ve tasarruflu yaşam sunar.Derince’de Krediye Uygun, Hemen Taşınmaya Hazır 4.5+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma imkanıKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaKat Mülkiyeti: Yasal güvenceBoş: Hemen taşınılabilirModern Bina: Güvenli yapıDerince’nin Merkezi ve Sakin Mahallesinde YaşamFatih Sultan Mahallesi’ndeki daire; okul, market, eczane ve ulaşıma yürüme mesafesindedir. Fatih İlkokulu, Ortaokulu ve anaokuluna yakındır. Müjdat Otobüs Durağı ile ulaşım kolaydır; Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişim sağlar.TURYAP İZMİT ARMİNA TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19962527