evimibulYapay zeka analizi
Samandıra Merkezde Metroya Yürüme Mesafesinde Kullanışlı 2+1
Satılık
1/14

Samandıra Merkezde Metroya Yürüme Mesafesinde Kullanışlı 2+1

Eyüp Sultan Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

87

Kat

5

TL/m²

77.586

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

asansorbalkonebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumportmantorayli-sistem-yakiniulasim-yakini

Açıklama

Samandıra Merkez'in nezih ve tercih edilen bölgesi Eyüp Sultan Mahallesi'nde, metroya yürüme mesafesinde bulunan 2+1 dairemiz satılıktır.Dairemiz 6 katlı binanın 5. katında yer almaktadır. Kat Mülkiyetli ve asansörlü binada bulunan dairemiz, kullanışlı planı, gün boyu ışık alan yapısı ve sahip olduğu özellikleriyle hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek bir alternatiftir.⭐ DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ▪️ 2+1 kullanışlı daire▪️ 5. kat▪️ Kat Mülkiyetli▪️ Asansörlü▪️ Ebeveyn banyosu▪️ Portmanto▪️ Spot aydınlatmalar▪️ Geniş kapalı balkon▪️ Nezih ve sakin muhit▪️ Metroya yürüme mesafesiGENİŞ KAPALI BALKONDairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri de geniş kapalı balkonudur.Dört mevsim kullanılabilecek bu alan; oturma, dinlenme veya günlük yaşamda ekstra kullanım alanı olarak değerlendirilebilir.ULAŞIM AVANTAJIMetroya yürüme mesafesinde olması, dairenin en önemli konum avantajlarından biridir.Samandıra Merkez'de bulunması sayesinde günlük ihtiyaçlara ve bölgedeki ulaşım olanaklarına kolay erişim sağlanmaktadır.OTURUM İÇİN DE YATIRIM İÇİN DE DEĞERLENDİRİLEBİLİRKonumu, ulaşım avantajı, ebeveyn banyosu ve geniş kapalı balkonu ile standart 2+1 dairelerden ayrılan bu taşınmaz, özellikle Samandıra'da merkezi ve ulaşımı kolay bir konum arayanlar için değerlendirilmelidir.Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19962482