evimibulYapay zeka analizi
Rings İstanbul'da 4+1 Boş Dubleks Teras Ve Kat Bahçeli 270m2
Satılık
1/35

Rings İstanbul'da 4+1 Boş Dubleks Teras Ve Kat Bahçeli 270m2

Veysel Karani Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

18.0M TL

Oda

4+1

m²

270

Kat

8

TL/m²

66.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

512.254 TL

Peşinat tahmini

3.6M TL

Tapu harcı tahmini

720.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

465.889 TL

Peşinat

3.600.000 TL

Toplam Ödeme

31.553.334 TL

Toplam Faiz

13.553.334 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunankastreasansorbahcebalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondubleksdusakabinebeveyn-banyofiber-internetfitnessfull-aktiviteli-sitegenis-ferahgomme-dolapguvenlikhavuzhidroforhilton-banyoisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapiciklimamerkezi-isitmaotoparkpvc-dogramaseramiksite-icispot-isiksu-deposuterasulasim-yakinivestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Tek Yetkili Expat Ataşehir Gayrimenkul'denSancaktepe Rings İstanbul'da kullanıma hazır, Boş 4+1 dubleks teraslı ve kat bahçeli daire.Yeşillikler içinde, mütevazı sosyal aktivite imkanları sunan bu özel daire, 270m² brüt ve 190m² net kullanım alanına sahiptir. Ankastre mutfak (fırın, set üstü ocak, davlumbaz, buzdolabı dahil) ve salon ile yatak odasında bulunan inverter klimalar konforunuzu artıracaktır. Dairede 2 adet banyo/WC, geniş balkonlar, açık hava kullanımlı teras ve katlanabilir camlı ek bir teras bulunmaktadır. Geniş depolama alanları ve 2 araçlık (açık ve kapalı) otopark imkanı sunulmaktadır.Rings İstanbul'da YaşamSite içerisinde 7/24 güvenlik ve kameralı güvenlik sistemi ile huzurlu bir yaşam sizleri bekliyor. Açık yüzme havuzu, fitness ve spor alanı, kreş, mini market ve kafe gibi sosyal olanaklar yaşam kalitenizi yükseltecektir. Rings AVM, toplu ulaşım araçları ve metro durağına yakınlığı ile ulaşım son derece kolaydır.Daire Özellikleri ve DetaylarOda Sayısı: 4+1 Geniş DubleksBrüt Alan: 270 m²Net Alan: 190 m²Mutfak: Ankastre ürünler (Fırın, Set Üstü Ocak, Davlumbaz, Buzdolabı) ve Mutfak Doğalgazı mevcut. Kapalı mutfakBanyo: 2 adet banyo/WC, Ebeveyn Banyosu, Hilton Banyo, DuşakabinTeras & Balkon: Geniş balkonlar, açık hava kullanımlı teras ve katlanabilir camlı ek terasIsıtma: Merkezi Sistem (Pay Ölçerli)Klima: Salon ve yatak odasında inverter klimaDepolama: Geniş depolama alanları, Gömme Dolap, Vestiyer, KilerZemin: Laminat ve Seramik ZeminlerAydınlatma: Spot Aydınlatma, KartonpiyerPencereler: Isıcam, PVC DoğramaGüvenlik: Çelik Kapı, Yangın Alarmı, Yangın Merdiveni, Görüntülü Diyafon, Intercom SistemiDiğer: Fiber İnternet, ADSL, Wi-Fi, Uydu, Hidrofor, Su Deposu, Jeneratör, BoyalıKonum ve Çevre AvantajlarıSancaktepe'nin gözde yaşam merkezi Rings İstanbul'da bulunan dairemiz, TEM otoyoluna ve ana arterlere yakınlığı ile dikkat çekiyor. Alışveriş merkezleri, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastaneler, eczaneler, cami, polis merkezi ve semt pazarına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Metro ve toplu taşıma durakları siteye bitişik konumdadırSite OlanaklarıGüvenlik: 7/24 Güvenlik, Kamera Sistemi, Kapalı ve Açık Otopark (2 Araçlık), Araç Şarj İstasyonuSosyal Tesisler: Açık Yüzme Havuzu, Fitness ve Spor Alanı, Çocuk Oyun Parkı, Kafe, Mini MarketDiğer: Apartman Görevlisi, Park ve Yeşil Alanlar, Eğlence MerkeziBu eşsiz dubleks daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz . İstanbul Sancaktepe’de yer alan 4+1 satılık daire, 190 m² net alanıyla aile yaşamına uygun ferah bir seçenek sunar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için merkezi sistem pay ölçerli ısıtma, krediye uygunluk ve kat mülkiyetli tapu avantajı sağlar. Boş olan daire, yeni sahiplerine hemen taşınma imkânı tanır.Sancaktepe’nin Merkezi Konumunda Modern ve Fonksiyonel 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi sistem pay ölçerliKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKrediye Uygunluk: Finansal esneklikTapu Durumu: Kat mülkiyetiNet Kullanım Alanı: 190 m²Sancaktepe’de Sosyal Olanaklara ve Ulaşım Avantajlarına Yakın KonumDaire; Rings AVM, Merkez Hayat Çarşı ve Atlas Park’a yakın konumdadır. Çevrede Beyhan Şenyuva Ortaokulu, Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi ve İmam Hatip Ortaokulu bulunur. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi’ne ve sağlık noktalarına kolay ulaşım vardır. Rings Taksi Durağı ve İETT durakları yakındadır.Güvenilir ve Yatırım Değeri Olan Sancaktepe Alanında Satılık KonutMerkezi ısıtma, kat mülkiyeti ve krediye uygunluk; güvenli alım ve değer koruma potansiyeli sunar. Boş olması esnek kullanım sağlar; 190 m² net alanıyla konforlu aile yaşamına uygundur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Expat Ataşehir Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19962450