evimibulYapay zeka analizi
Samsun Atakum Sahilde Denize 1 Dakika Teraslı Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/12

Samsun Atakum Sahilde Denize 1 Dakika Teraslı Satılık 1+1 Daire

Cumhurıyet Mahallesi, Atakum, Samsun

6.5M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

3

TL/m²

100.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondiafonesyaligenis-ferahkapali-otoparkklimaotoparksahil-yakinison-kattakasliterasvestiyeryatirimlik

Açıklama

Samsun Atakum’un en prestijli ve değerine değer katan lokasyonu Cumhuriyet Mahallesi sahili kısmında, denize sadece 1 dakika yürüme mesafesinde (arada sadece tek bir bina olan), hem oturumluk hem de yüksek kira getirili kaçırılmayacak satılık daire!Eşsiz Sahil Lokasyonu & Çevre Avantajları• Denize Adım Mesafesi: Sahil şeridine ve kumsala sadece 1 dakika yürüme mesafesindedir.• Ulaşım & Sosyal Yaşam: Tramvay dahil tüm toplu taşıma hatlarına, sahil kafelerine, restoranlara, yürüyüş yollarına ve kurumsal zincir marketlere son derece yakındır.Bina ve Mimari Özellikler• Yaş ve Durum: 5 yıllık, modern ve genç bir binada yer almaktadır.• Resmi Durum: Kat mülkiyetli (kat mülkiyeti tapulu) ve iskanlıdır. Kredi kullanımına tamamen uygundur.• Kat Durumu: 3 katlı butik binanın 3. katında (en üst kat) yer almaktadır. Üst katta ses gürültüsü olmadan konforlu bir yaşam sunar.• Malzeme Kalitesi: İnşaatında ve iç mimarisinde birinci sınıf, kaliteli malzemeler tercih edilmiştir.✨ Öne Çıkan Ayrıcalıklar & Donanımlar• Ortak Kullanım Teras: Binanın en üstünde, deniz havasını ve manzarasını keyifle çıkarabileceğiniz, apartman sakinlerine ait geniş ortak kullanım terası mevcuttur.• Otopark Konforu: Sahil bölgesinin en büyük problemi olan park sorununu tamamen çözen, binaya ait hem açık hem de kapalı otopark alanı bulunmaktadır.• İç Özellikler:• Brüt 55 metrekare kullanım alanı.• Keyifle vakit geçirebileceğiniz, sahil havasını alabileceğiniz geniş balkon.• Hazır kurulu klima sistemi.• Girişte şık ve kullanışlı vestiyer.• Güvenliğiniz için görüntülü diyafon sistemi.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19962331