evimibulYapay zeka analizi
█ Miranbey █lüks Daire/iskanlı/cadde Üzeri/masrafsız /3+1
Satılık
1/32

█ Miranbey █lüks Daire/iskanlı/cadde Üzeri/masrafsız /3+1

Boğaziçi Mahallesi, Mamak, Ankara

4.6M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

35.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.055 TL

Peşinat tahmini

914.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.570.000 TL

Peşinat

%20 · 914.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

118.284 TL

Peşinat

914.000 TL

Toplam Ödeme

8.011.041 TL

Toplam Faiz

3.441.041 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahguney-cephehastane-yakiniiskanlikapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilimasrafsizon-cepheotoparktakasliterasulasim-yakini

Açıklama

Dairemiz 3 katlı binanın2.Katında yer almaktadır.3 oda, 1 salon planına sahip olan dairemiz, brüt230m², net 220m² kullanım alanına sahiptir.Isıtma sistemi doğalgaz olup, dairemiz güney cephelidir ve gün boyu doğal ışık almaktadır.Daire içerisinde 2 adet teras balkon bulunmaktadır.1 adet banyo/WC mevcuttur.Zeminler mermer/laminant parke kaplıdır.Daire oturuma hazır durumdadır ve masrafsızdır.Binamızın yaşı 1-2arası oturuma hazırdır.Apartman düzenli ve bakımlıdır.Dış cephe ısı/ses yalıtımlıdır.duralı alıç Mahallesin'de merkezi ve tercih edilen bir lokasyonda yer almaktadır.Market, fırın, eczane, okul ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir.Cadde / park / sosyal alanlara yakındır.Sessiz, nezih ve aile yaşamına uygun bir çevreye sahiptir.Toplu taşıma duraklarına, dolmuş güzergahına yürüme mesafesindedir.Ana arterlere ve çevre yollarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.Tapu durumu Kat mülkiyetlidir. Ankara Mamak’ta 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Mamak satılık daire kategorisindeki bu daire, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgazla ısınır, boş durumdadır ve krediye uygundur; bu da alıcıya finansal esneklik sağlar.Mamak’ta Ulaşım ve Yaşam Konforunu Sunan Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay finansmanNet Alan: Verimli kullanımKat Sayısı: Kat mülkiyeti yok, kullanışlı yaşam alanıŞehir İçi Yaşamın ve Sağlık Hizmetlerinin Merkezi MamakAnkara Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Cebeci Hastanesi’ne yakın; Çayağzı Pasajı ve Mamak AVM’ye yürüme mesafesindedir. Otobüs duraklarına kısa yürüyüşle ulaşılır. Yakın çevrede okul ve kütüphaneler bulunur.Fonksiyonel ve Kullanışlı Daire Tasarımı ile Ailelerin Tercihi3 oda 1 salon planı, kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ve ekonomik yaşam sunar. Boş olması taşınma veya kiralama esnekliği sağlar. Krediye uygunluğu ve Mamak’ın gelişen yapısı yatırım açısından avantajdır.Bu daire için MIRANBEY YATIRIM ile saha gezisi talep edebilir, analiz ve danışmanlık alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19962070